Six français sur dix propriétaires d’un bien immobilier

pièces et modèle de maison

L’Insee vient de publier une étude portant sur la composition du patrimoine des ménages. Il en ressort notamment que 61,2% des ménages possédaient au moins un bien immobilier début 2021.

Six français sur dix sont propriétaires d’un bien immobilier. C’est l’une des informations qui ressort de la dernière étude de l’Insee sur le patrimoine des ménages. La part de ménages vivant en France (hors Mayotte) et possédant un logement est ainsi stable depuis une dizaine d’année : 61,2% de ménages en 2021, contre 61,7% en 2010. Si 57,5 % des ménages étaient propriétaires de leur résidence principale début 2021, seuls 19,2 % ont un logement supplémentaire (par exemple : une résidence secondaire, un logement vacant, loué ou mis à disposition gratuitement).

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19,8% de propriétaires chez les moins de 30 ans

Sans surprise, l'étude révèle également que le pourcentage de propriétaires est plus élevé avec l'âge. Il est de 19,8% pour les ménages dont la personne de référence a moins de 30 ans, et de 73,4% lorsque la personne de référence a plus de 70 ans. À partir de 30 ans, le chiffre progresse nettement. En moyenne, plus d’un Français sur deux détient un bien immobilier. Ils sont 51,6% pour la tranche des 30-39 ans, 61,3% pour les 40-49 ans, 65,9% pour les 50-59 ans et 69,5% pour les 60-69 ans. Pour les jeunes de moins de 30 ans, la possibilité d’obtenir un crédit immobilier reste présente.

« Entre 2010 et 2018 les écarts s’étaient resserrés : favorisé par un meilleur accès au crédit, le taux de détention avait progressé de 5 points pour l’ensemble des ménages dont la personne de référence avait moins de 40 ans, alors qu’il avait diminué pour leurs aînés. À l’inverse, depuis 2018, la détention immobilière baisse de 2,4 points chez les moins de 30 ans et de 3,8 points pour les trentenaires, alors qu’elle est plutôt stable chez les ménages plus âgés », précise l'Insee.

Baisse de la détention immobilière chez les 50 ans et plus

Concernant les ménages dont la personne de référence a entre 50 et 59 ans, la détention immobilière a diminué de 7,3 points depuis 2010 et de 6,2 points pour ceux de la tranche 60-69 ans. L’Insee considère que ces baisses sont liées notamment à un accès à la propriété rendu plus compliqué pour les générations nées dans les années 1960, mais aussi à une « désaccumulation » lors du passage à la retraite. Parmi les plus impactés, on retrouve les anciens salariés non-cadres (– 6 points), et les inactifs n’ayant jamais travaillé (– 7,7 points).

Tranche d’âge Pourcentage de propriétaires d'une résidence principale
Moins de 30 ans 17%
30-39 ans 47%
40-49 ans 57%
50-59 ans 61%
60-69 ans 66%
70 ans et plus 71%

Chiffres issus de l'étude réalisée par Insee portant sur le patrimoine des ménages Français en 2021, en date du 3 mai 2022


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