Achat immobilier : est-ce le bon moment pour se lancer ?

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 3 juillet 2020 .
Temps de lecture : 2 min

Détails

Publié le vendredi 3 juillet 2020 13:46 par la Rédaction Meilleurtaux

La remontée des taux immobiliers ainsi que d’autres facteurs vont influer sur les prix du marché dans les prochains mois. Le président fondateur de l’IMSI (Institut du Management des Services Immobiliers), Henry Buzy-Cazaux, table sur un repli compris entre -5 % et -10 %. Il base son analyse sur la baisse du pouvoir d’achat immobilier des Français, due à l’impact de la crise sanitaire sur l’économie.

En se référant à cette prévision, il apparaît que cette période est toujours propice à la réalisation du projet immobilier, à condition de bénéficier d’un taux d’emprunt avantageux.

La récession n’épargnera pas le secteur immobilier

La suspension des activités pendant les mois de confinement a freiné le dynamisme du marché immobilier.

Comme pour tous les autres secteurs d’activité, la récession n’épargnera pas celui de l’immobilier,

Henry Buzy-Cazaux

déclare Henry Buzy-Cazaux.

Et pour soutenir son hypothèse, il évoque la hausse du chômage, dont le taux peut atteindre les 10 %.

ImportantSelon ses explications, cette situation engendrera une dégradation significative des revenus, et de ce fait, un affaiblissement du pouvoir d’achat immobilier des acquéreurs potentiels. Ce qui aboutirait in fine à un recul des prix immobiliers allant de 5 % à 10 %.

La remontée des taux est l’un des facteurs qui vont faire baisser les prix de la pierre. Depuis le début de cette année, les taux ont grimpé progressivement, mais cette tendance haussière s’est estompée à la fin du confinement.

En effectuant une simulation de prêt immobilier, les emprunteurs peuvent optimiser leurs projets, et accéder aux offres les plus pertinentes du marché avec l’aide d’un professionnel du crédit.

Les pertes relatives à la crise du coronavirus sont lourdes

Entre les mois de mars et mai 2020, le marché immobilier a subi de lourdes pertes causées par l’arrêt des activités.

En effet, la fermeture des agences et la suspension des visites physiques ont ralenti les ventes (160 000 transactions de moins) et fait baisser le volume des crédits octroyés par les banques.

Mais ce n’est pas tout, presque tous les chantiers de construction (90 %) ont été stoppés au cours de ces deux mois.

Les professionnels du secteur devraient ainsi faire tout leur possible pour combler en partie ces pertes. Pour les futurs acheteurs, il pourrait s’agir d’une opportunité intéressante.