Résidence secondaire : préférence affirmée des Français pour la région Rhône-Alpes

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 19 février 2020 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le vendredi 28 février 2020 09:41 par la Rédaction Meilleurtaux

Pendant que de nombreux ménages français fournissent de gros efforts pour devenir propriétaires de leur logement, une poignée de privilégiés disposent d’une résidence secondaire, souvent située dans des lieux prisés par les touristes, à la mer ou à la montagne. Les propriétaires s’en servent le plus souvent comme lieu de vacances, mais les mettent en location le reste de l’année.

Les régions Auvergne-Rhône-Alpes et Occitanie : hauts lieux de villégiature

De manière générale, les propriétaires choisissent des lieux éloignés de la ville et de ses tumultes pour acheter ou construire une résidence secondaire. Alors que pour des raisons professionnelles ils sont obligés d’élire domicile dans les centres-villes, disposer d’une résidence en montagne ou en bord de mer pour pouvoir se ressourcer de temps en temps est un luxe dont ne se privent pas ceux qui en ont les moyens.

Les amateurs de sports de glisse privilégient les villes avoisinant la chaîne des Alpes. Il n’est donc guère étonnant de constater que, dans le Top 10 des villes abritant des résidences secondaires, quatre se trouvent dans la région administrative Auvergne-Rhône-Alpes.

Important Cette dernière arrive même à placer deux villes sur le podium : Les Belleville où 89,3 % des logements sont des résidences secondaires et La Plagne Tarentaise avec 84,2 %. L’Occitanie a réussi à s’intercaler à la deuxième place avec Leucate qui abrite 84,7 % de résidences secondaires.

Les autres villes d’Auvergne-Rhône-Alpes à figurer dans le classement sont Morzine (5e avec 83,6 %) et Megève (7e avec 81,3 %).

L’Occitanie est aussi bien représentée en plaçant également 4 villes dans ce classement. Outre Leucate, on retrouve Le Barcarès (6e avec 82,5 %), Le Grau-du-Roi (8e avec 81 %) et Gruissan (9e avec 79,9 %).

La Normandie complète le classement avec Villers-sur-Mer qui arrive en 4e position (83,8 %) et Cabourg qui occupe la 10e place (79,4 %).

Une rentabilité intéressante

Même si la plupart du temps les propriétaires en ont les moyens, une résidence secondaire est chère à entretenir. Sans oublier le prêt immobilier qu’il faut rembourser ainsi que les taxes.

De plus, pour éviter que le bien ne se détériore trop rapidement, il faut veiller à ce qu’il ne reste pas trop longtemps vacant.

La mise en location apparait alors comme la solution idéale. Etant donné que le logement est situé dans un lieu prisé des vacanciers, trouver des locataires ne devrait pas être très compliqué. La location saisonnière est ainsi tout indiquée pour ce type de bien.