Évolution du marché immobilier : optimisme des professionnels du secteur

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 26 septembre 2018 .
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Publié le mercredi 26 septembre 2018 11:06 par la Rédaction Meilleurtaux

La dernière enquête CSA/Crédit Foncier menée auprès des professionnels de l’immobilier a permis de tirer la conclusion suivante : les spécialistes gardent le moral et s’attendent à une stabilité du marché dans les mois à venir. Ils souhaitent en revanche une reprise des aides publiques face à la chute de la primo-accession.

Le marché immobilier se stabilise grâce aux taux bas

400 agents immobiliers, gestionnaires de patrimoine, promoteurs et constructeurs ont été interrogés dans le cadre de l’enquête CSA/Crédit Foncier.

Important Plus de la moitié de ces professionnels estiment que le marché de l’immobilier s’est stabilisé.

Les taux bas et la progression des prix constituent autant d’éléments encourageants. Toutefois, le contexte économique actuel et la dégradation des aides publiques soulèvent certaines craintes, et plus du tiers des répondants (35 %) évoquent l’enlisement du segment de la primo-accession.

Leurs prévisions sur le moyen terme

Important Plus de trois quarts de ces spécialistes de l’immobilier émettent un avis positif concernant l’évolution du marché de l’habitation pour les douze mois à venir.

Cette proportion rejoint le niveau moyen observé depuis deux ans, mais reste en dessous du record de 82 % enregistré en septembre 2017.

De manière générale, les professionnels tablent sur une stabilité du secteur :

• 38 % pensent que les transactions dans le neuf vont se maintenir à leur niveau actuel,
• 32 % prévoient une hausse du nombre de ventes.

Concernant l’immobilier ancien, 54 % des professionnels prédisent une stabilité des transactions.

La majorité s’attend également à un plafonnement des prix dans le neuf (60 % du panel) comme dans l’ancien (53 %).

Les spécialistes de l’immobilier proposent un rétablissement des aides publiques

Important La diminution des aides à l’accession représente une des principales sources d’inquiétude des professionnels.

De ce fait, ils souhaitent la reprise des aides, sans toucher aux conditions d’attribution. 85 % des répondants estiment que le prêt à taux zéro actuel devrait retrouver les mêmes modalités attribuées au PTZ 2017, avec une quote-part égale à 40 % sur tout le territoire. 65 % des professionnels interrogés estiment pour leur part que l’APL accession, quasiment mise au rebut vers la fin de l’année dernière, devrait être rétablie.