Des taux immobiliers toujours aussi bas cet automne

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 14 novembre 2018 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le mardi 6 novembre 2018 14:26 par la Rédaction Meilleurtaux

Comme chaque mois, nous revenons sur le niveau des taux de prêt immobilier. Début novembre, alors que les feuilles commencent à tomber, les taux eux, restent stables. Nous constatons toutefois de légères hausses. Décryptage de notre Porte-parole Maël Bernier.

Début novembre, les conditions d’emprunt immobilier restent très bonnes pour les emprunteurs. Les taux immobiliers sont stables et affichent toujours un niveau bas, en dessous de 2% sur toutes les durées privilégiées par les particuliers.

Ainsi, en moyenne, les taux de crédit immobilier affichent 1,40% sur 15 ans, 1,60% sur 20 ans et 1,83% sur 25 ans.

Les taux seraient-ils en train de remonter ? Pour la première fois depuis des mois, nous relevons quelques hausses de taux immobiliers.

Celles-ci sont à la marge et ne concernent que certains de nos partenaires bancaires : 4 établissements au total dont 3 banques régionales qui ont relevé leurs barèmes de 0,10% et une banque nationale de 0,30% pour certains profils d’emprunteurs.

La hausse des taux serait-elle déjà de retour ? Notre directrice de la communication rassure.

Il faut rester prudent car il ne s’agit pas d’un mouvement de fond mais bien d’un réajustement de la marge des banques en cette fin d’année, leurs objectifs ayant été atteints

Maël Bernier, Directrice de la communication et Porte-parole de Meilleurtaux.

Les bons dossiers, avec un bel apport ou des revenus élevés, peuvent se voir octroyer un taux plus avantageux. Ainsi, nous constatons qu’ils peuvent décrocher un taux de 1% sur 15 ou 1,40% sur 25 ans.

Signe que les taux sont toujours très proches des planchers. Notre baromètre des taux de crédit révèle d’ailleurs que la grande majorité des taux ne bouge pas.

Seules les durées 12 ans et 20 ans pour les taux excellents progressent.

Obtenir le meilleur taux grâce à un courtier immobilier.

ImportantLorsque l’on recherche un financement pour son achat immobilier, mieux vaut faire la comparaison des établissements bancaires en s’aidant d’un courtier.

Celui-ci compare les banques pour vous et obtient les meilleures conditions pour votre projet.

Des taux toujours très bas d’ici la fin de l’année

Pour l’heure, les taux directeurs, les fameuses OAT, ne remontent pas, les taux immobiliers pour les particuliers devraient également rester bas.

Nous envisageons des taux autour de 1,65% en moyenne sur 20 ans pour les dossiers « lambdas » d’ici la fin de l’année, mais toujours des taux sous les 1,50% pour les dossiers présentant des qualités de revenus ou d’apport

Maël Bernier.