Les Français et l’investissement immobilier

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 6 juin 2018 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le mercredi 6 juin 2018 10:55 par la Rédaction Meilleurtaux

Entre les raisons qui les poussent à investir dans l’immobilier résidentiel et celles qui les font hésiter, les Français entretiennent un rapport particulier avec la pierre. C’est la conclusion de l’étude réalisée par The Value of Home auprès de futurs investisseurs de différentes nationalités. L’enquête révèle par ailleurs qu’être propriétaire est toujours perçu comme une forme de réussite sociale.

Acheter pour avoir un héritage à transmettre

Pour la majorité des personnes interrogées dans le cadre de l’enquête menée par The Value of Home, toutes nationalités confondues, l’achat d’une résidence constitue un moyen de s’affirmer socialement et une satisfaction personnelle.

Pour les Français, seul un peu plus d’un quart des sondés en tirent une fierté par rapport à leur entourage, le reste déclare être plutôt content d’avoir un héritage à léguer à leur progéniture.

Important La France figure ainsi parmi les pays où la transmission d’un bien immobilier est encore considérée comme le « Saint-Graal ».

Quoi qu’il en soit, comparés aux futurs acquéreurs d'autres nationalités, les Français ne semblent pas vraiment pressés d’acheter et ceux qui souhaitent se lancer optent pour des propriétés faciles à entretenir. La récente augmentation des prix de l’immobilier se présente comme l’une des raisons du recul des transactions.

L’accès à la propriété est complexe en France

Malgré la baisse effective des taux de prêt immobilier dans l’Hexagone et des conditions d’emprunt encore avantageuses, il semble que les Français trouvent l’accès à la propriété complexe dans leur pays. Les futurs investisseurs d’aujourd’hui doivent travailler et économiser pendant plusieurs années avant de pouvoir s’offrir la maison de leurs rêves.

Important Outre les prix actuellement en hausse, la fiscalité du secteur demeure l’un des premiers freins à l’achat immobilier.

Le système de taxation et les impôts relatifs aux transactions en France font en effet régulièrement l’objet de révisions et de durcissement.

Par ailleurs, plus de la moitié des Français pensent qu’il était plus facile pour leurs parents d’acheter un bien immobilier, même s'ils se considèrent être plus riches qu’eux quand ils avaient leur âge. Les conditions d’acquisition et la fiscalité, de même que les prix sur le marché étaient beaucoup plus abordables à leur époque.