La génération 1980–2000, les plus actifs sur le marché de l’immobilier

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 5 juin 2018 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le mardi 5 juin 2018 12:27 par la Rédaction Meilleurtaux

Ce sont désormais les néo-adultes, ceux qu’on appelle communément les « milléniaux », qui sont les principales cibles des promoteurs immobiliers. Ces professionnels constatent en effet que les personnes nées entre 1980 et 2000 sont aujourd’hui les plus enclines à devenir propriétaires, une fois leur entrée dans la vie active.

Le manque d’expérience pourrait amener à se lancer dans l’achat tête baissée

Selon une étude parue récemment, les « milléniaux » représentent aujourd’hui 40 % des futurs acheteurs.

Important Ce qui les caractérise, c’est bien évidemment leur jeune âge, mais aussi leur manque d’expérience, ce qui risque de leur jouer des tours dans leur projet de devenir propriétaire.

Aussi, il leur est conseillé de bien prendre le temps de la réflexion, de bien identifier leurs besoins et de connaître exactement les moyens à leur disposition pour faire aboutir leur projet (ressources financières).

Un budget inférieur à 200 000 euros, c’est un peu juste

La même étude révèle qu’en matière de budget, les « milléniaux » ne sont, habituellement, pas bien lotis. Ce qui est un peu logique puisqu’ils rentrent à peine dans la vie professionnelle.

50 % d’entre eux disposent d’un budget inférieur à 200 000 euros. Trouver un appartement décent à ce prix n’est pas une mince affaire.

Important Pour disposer d’une enveloppe plus conséquente, ils sont donc obligés de souscrire un crédit immobilier ou bien demander de l’aide à leurs proches.

Dans la majorité des cas, c’est la première option qui est privilégiée, en dépit du fait qu’ils sont contraints de s’endetter très longtemps.

Ceci dit, un crédit immobilier qui court sur 30 ou 35 ans peut être une aubaine pour le primo-accédant, puisqu’il lui permet d’alléger les mensualités.

Important également, avant d’effectuer son premier achat, le futur propriétaire a tout intérêt à attendre qu’il soit bien installé professionnellement : l’idéal serait de disposer d’un CDI.

Il faut bien se renseigner sur les taux appliqués aux crédits immobiliers

Concurrence oblige, toutes les banques n’appliquent pas les mêmes taux pour leur crédit immobilier et il est donc essentiel pour un novice d’être très vigilant par rapport à ce point.

Heureusement, il dispose désormais de nombreux outils pouvant faciliter sa démarche.

Sur notre site par exemple, il peut effectuer une simulation de prêt immobilier qui lui permettra de savoir à peu près combien il aura à débourser.