Les Français secrètement passionnés par l’immobilier ?

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 25 mars 2019 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le jeudi 26 avril 2018 14:13 par la Rédaction Meilleurtaux

Le sujet passionne les spécialistes qui suivent attentivement chaque baromètre du secteur. Mais les Français semblent eux aussi s’intéresser de près à la pierre, qu’ils aient un projet d’achat ou non… Guy Hoquet revient dans un sondage YouGov sur le rapport des ménages à l’immobilier.

Il semblerait que les Français qui consultent le plus les annonces immobilières sont ceux… qui n’ont pas l’intention d’acheter !

En effet, 64% des répondants du sondage YouGov pour le réseau d’agences immobilières Guy Hoquet n’envisagent pas une acquisition d’un bien lorsqu’ils font le tour des annonces. La part des intentionnistes, ceux qui veulent véritable acheter, n’est que de 36%.

Preuve que la pierre est une valeur refuge par excellence...

Qu’ils soient propriétaires ou locataires, acheteurs ou pas, tous les Français sont consommateurs d’immobilier. Ils regardent les annonces de biens affichés en vitrine des agences comme ils scrutent les vitrines des magasins. Cela leur permet de s’évader de leur quotidien

confie Fabrice Abraham, directeur général du réseau Guy Hoquet au journal Le Figaro.

Le besoin d’être informés sur les prix mais aussi de comparer la valeur de son bien apparaît comme un motif de « lèche-vitrine » immobilier pour les personnes interrogées.

Un 1er trimestre 2018 placé sous le signe de la hausse des prix et du recul des ventes

Dans un contexte où les prix continuent de grimper on peut comprendre l’intérêt qu’ils portent aux annonces immobilières.

Les prix au m² ont en effet augmenté de +1,2% à l’échelle nationale et de +5,1% dans la capitale, selon le bilan Guy Hoquet ! Notons toutefois que dans les villes de province la tendance est plutôt à un léger recul (-0,5%).

La tendance haussière semble bel et bien partie pour durer. Faut-il s’inquiéter ?

Pour l’heure les taux de crédit immobilier sont maintenus par les banques, en retard sur leurs objectifs commerciaux, à des niveaux très attractifs. Le taux immobilier sur 20 ans est d’ailleurs en baisse en avril avec une moyenne de 1,63%, selon notre baromètre.

ImportantEt si à Paris le prix moyen du m² se rapproche de 10 000 euros, partout en France les prix restent abordables avec une moyenne nationale de 3 540 euros selon SeLoger et de 2 564 euros selon Guy Hoquet.

Ces prix qui progressent toujours ont pour conséquence un recul du nombre des transactions. Après une année 2017 exceptionnelle, le niveau d’activité a diminué de -6,7% en rythme trimestriel glissant selon le dernier baromètre LPI-SeLoger.

Et bonne nouvelle pour ceux qui souhaitent acheter la marge de négociation progresse depuis un an (4,4% en avril 2018 contre 4% à la même période l’année dernière).