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Une rentrée réussie pour le marché de l’immobilier de prestige en France

Immobilier luxueux

Avec 41 % de ventes de plus au cours du deuxième semestre 2017, l’immobilier de prestige signe sa plus belle rentrée des 5 dernières années. Bien qu’il existe des disparités suivant les régions, il est indéniable que ce regain de vitalité ne peut que servir les intérêts d’un marché immobilier français en pleine reprise.

Une croissance fulgurante sur une année

Alexander Kraft, PDG du réseau d’immobilier de luxe Sotheby’s International Realty France-Monaco a affirmé que la rentrée 2017 est la plus « fructueuse » que le marché de l’immobilier de prestige en France ait connue en 5 ans.

Important Les chiffres parlent d’eux-mêmes étant donné que la hausse enregistrée sur une année, notamment entre 2016 et 2017, est de 41 %.

Cette augmentation des ventes dans l’immobilier de prestige s’inscrit dans la reprise du marché immobilier permise par les taux d’intérêt exceptionnellement bas qui ont été pratiqués ces dernières années, avec un niveau record jusqu’à la fin de l’année 2016. La remontée progressive des taux n’a toutefois pas freiné les investissements.

Une forte présence des investisseurs étrangers

Important Les conditions d’achat et de crédit plus qu’avantageux et la baisse notable des prix de l’immobilier au cours de l’année 2016 a permis aux Français d’investir dans l’immobilier de prestige notamment avec les biens « entrée de gamme ».

Le marché du haut de gamme et du très haut de gamme a suivi le mouvement, boosté par l’arrivée d’investisseurs étrangers.

Ces derniers, essentiellement des Américains et des Chinois, ont su saisir les opportunités offertes par le contexte économique. En effet, les prix de l’immobilier de prestige en France sont encore assez abordables comparé à ceux proposés dans les autres pays du monde. Par ailleurs, actuellement, le taux de change dollar/euro offre aussi des avantages indéniables.

Une disparité notable entre les régions

Bien que la reprise de l’immobilier de prestige profite à l’ensemble du territoire français, le nombre de ventes n’est pas le même dans toutes les régions.

Important Si la région parisienne était la plus en vue vers le début de l’année, le marché est beaucoup plus actif en Bretagne, en Loire-Atlantique, en Charente-Maritime et dans les Pyrénées-Orientales depuis le début de l’été.

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