Que choisir entre l'achat ou la location d'un logement ?

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 9 octobre 2017 .
Temps de lecture : 2 min

Il existe actuellement deux « solutions » pour disposer d’un logement adapté à vos besoins : vous pouvez acheter ou louer. L’une comme l’autre de ces solutions présente ses avantages et ses inconvénients. Il appartient à chaque ménage de décider d’opter pour celle qui répondra le mieux à ses besoins et ses possibilités financières.

L’achat permet de disposer d’un patrimoine

Acheter sa maison ou son appartement fait souvent partie des projets de vie et des priorités des ménages, l’objectif étant d’avoir un chez-soi dans lequel tout est pratiquement permis. Il est en effet toujours plus agréable d’être propriétaire et d’avoir tous les droits sur son bien.

Important L’achat de son logement permet aussi d’augmenter son patrimoine immobilier et de laisser quelque chose à vos héritiers.

L’un des principaux obstacles qui freinent l’achat est le financement. Il est bien entendu possible de recourir à un crédit immobilier auprès d’une banque ou d’un organisme financier spécialisé dans les prêts, mais ce ne sont pas tous les ménages qui peuvent se le permettre.

Des dispositifs comme le prêt à taux zéro et le prêt d’accession sociale, ainsi qu’une bonne épargne comme le PEL peuvent cependant aider à réunir les fonds nécessaires pour l’achat.

L’investissement peut être amorti sur le long terme. Par précaution, il faut toujours vérifier vos capacités de remboursement avant de contracter un prêt immobilier.

La location permet actuellement d’avoir plus de surface

La location d’un logement peut être soumise à de nombreuses conditions et restreint la liberté étant donné que les lieux ne vous appartiennent pas.

Important Louer reste cependant la meilleure option pour les ménages qui ne veulent pas encore se lancer dans l’achat de leur logement, pour ceux qui préfèrent épargner pour ne pas avoir à souscrire à un crédit pour ce faire.

Toutefois, par les temps qui courent, la location présente de gros avantages comparée à l’achat, notamment en termes de surface habitable.

En effet, une étude menée par des spécialistes de l’immobilier a révélé que le prix au mètre carré est plus rentable dans le cadre d’une location, et ce, dans la plupart des grandes agglomérations de France.

Important Par ailleurs, louer est également la meilleure option pour changer facilement d’endroit et de logement.