Malgré une légère hausse, les crédits immobiliers restent très bon marché

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Publié le jeudi 3 août 2017 10:32 par la Rédaction Meilleurtaux

La lente remontée des taux s’est poursuivie en juin avec une augmentation d’un point de base. La moyenne se situe actuellement à 1,57 % et le mouvement devrait se maintenir jusqu’à la rentrée. Les candidats à l'accession à la propriété peuvent encore profiter de conditions exceptionnelles.

Progression très modérée des taux immobiliers

Le dernier observatoire du Crédit Logement/CSA montre une stabilisation des taux de crédits immobiliers. En effet, malgré une petite hausse, puisqu’ils sont passés de 1,56 % à 1,57 % en moyenne entre mai et juin, ils sont restés inférieurs à 1,60 %, aussi bien pour les durées courtes que les prêts longs.

Cette tendance prévaut depuis février 2017, où la hausse a atteint un pic. Depuis, sa progression a été moindre, à l’image du mois dernier.

Ralentissement de l’activité

Important Concernant l’activité du premier semestre, après un démarrage en trombe, une décélération a été observée en avril, décrue qui s’est confirmée en mai.

La principale raison de ce repli avancée par l’observatoire est la remontée rapide des prix des biens. Comme l’activité, la production de prêts à l’habitat est restée sur sa tendance baissière en juin.

De + 9,4 % en mai, son rythme de croissance annuelle sur un an est tombé à + 8,3 % au début de la période estivale. De même, l’accroissement du nombre d’emprunts accordés par les banques s’est limité à 1,3 %, alors qu’un mois plus tôt, il était encore de + 3,3 %.

Poursuite du mouvement pour tout l’été

Interrogés sur la probable évolution des taux de prêts immobiliers au cours de l’été, les courtiers s’accordent à dire qu’il ne devrait pas y avoir de changement majeur. En revanche, après une revue de leurs objectifs d’ici septembre, les banques pourraient ajuster leur stratégie commerciale, avec un relèvement des taux à la clé.

Pour les ménages ayant un projet d’achat immobilier, le moment est donc propice à sa concrétisation.

Une mise en concurrence des différentes offres disponibles sur le marché s’impose néanmoins pour bénéficier des conditions les plus attractives.