Crédit immobilier : ne ratez pas l’éclaircie !

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 18 octobre 2022 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le lundi 3 octobre 2022 09:35 par la Rédaction Meilleurtaux

Une bouffée d’oxygène, une éclaircie, un ouf de soulagement : choisissez votre métaphore préférée. Une chose est certaine : les taux d’usure viennent d’augmenter et c’est une bonne nouvelle si vous avez un projet d’achat immobilier !

Rappelons rapidement les données du problème. Depuis le mois de mars, les taux moyens des nouveaux crédits immobiliers remontent. Rien de rédhibitoire pour l’instant : comme on partait de très bas, ils restent attractifs et, surtout, inférieurs à l’inflation. Le problème est ailleurs : dans les seuils de l’usure, soit les taux maximums, tout compris (assurance, frais de dossier, etc.), que les banques sont autorisées à pratiquer. Eux sont trop bas, ce qui empêche un nombre croissant de dossiers d’obtenir le feu vert d’une banque.

Voilà des mois que Meilleurtaux, et d’autres, alertent sur le sujet. Nous avons fini par être entendus. Ce 1er octobre, les taux d’usure ont été relevés. Le seuil applicable aux prêts de plus de 20 ans, par exemple, est passé de 2,57% à 3,05%. Une hausse sans précédent, qui va permettre à des milliers d’emprunteurs, dont le projet était bloqué, de trouver un financement.

Une condition toutefois : se dépêcher ! Car il y a un bémol : l’éclaircie est réelle, mais elle sera de courte durée. Pourquoi ? Parce que les taux immobiliers, malheureusement, vont continuer d'augmenter, et, avec eux, le nombre de refus de prêts pour dépassement du taux d’usure. En clair, si vous avez en projet d’acheter un bien immobilier, c’est le bon moment !

Pour maximiser vos chances de profiter de l’éclaircie, voici mon conseil : adressez-vous à Meilleurtaux ! Cela vous permettra, non seulement, d'économiser de l'argent, mais encore de gagner beaucoup de temps.

1er gain : Meilleurtaux vous évite de faire le travail très chronophage de comparaison des offres des différentes banques. Or faire jouer la concurrence reste crucial actuellement : certains établissements seront certainement plus sensibles que d’autres à votre profil et ça, votre courtier le sait.

Deuxième argument : Meilleurtaux est là pour vous aider à optimiser votre dossier et l’adapter aux critères d’octroi des banques. C’est stratégique actuellement : devoir vous y reprendre à plusieurs fois parce que votre dossier est mal ficelé, c’est risquer de perdre l’opportunité qui se présente grâce à la hausse du taux d’usure.

Troisième atout, enfin, et pas des moindres : dans ce contexte très particulier, les banques risquent de rapidement crouler sous les demandes de prêt. D’où l’intérêt de passer par un professionnel, qui saura efficacement pousser votre dossier.