Le secteur immobilier se lance dans le défi bas carbone

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 20 décembre 2022 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le mardi 20 décembre 2022 10:44 par la Rédaction Meilleurtaux

Le projet label BBCA Quartier a pour but de valoriser et de mesurer les pratiques bas carbones des quartiers. Il a été lancé en septembre par l’association BBCA avec ses partenaires du secteur immobilier comme UrbanEra. L’écoquartier de l’Étoile situé en Haute-Savoie, à Annemasse est un exemple d’architecture bas carbone.

Le label BBCA Quartier a pour objectif de décarboner les aménagements afin d’offrir un cadre de vie sain aux habitants. L’association BBCA et ses partenaires dans le domaine de l’immobilier ont développé une calculatrice permettant de mesurer l’empreinte carbone. L’objectif est d’encourager l’utilisation des mobilités douces, et favoriser l’emploi des énergies renouvelables dans chaque habitation. L’écoquartier de l’Etoile, localisé à Annemasse en Haute-Savoie est l’un des exemples piliers de cette innovation. Elle est en marche d’obtenir la labellisation BBCA Quartier en 2023. D’autres villes sont également concernées par ce projet, comme à Paris avec la construction d’écobâtiments diversifiés d’environ 18 000m.

Un projet qui fait ses premiers pas

Les professionnels du secteur dont les courtiers immobiliers se sont engagés à réduire l’empreinte carbone. BNP Paribas Real Estate, un des partenaires du BBCA, est à l’origine de la réalisation du projet situé à Paris. Ce programme consiste à bâtir des architectures écologiques d’environ 18 000 m2 à Paris, plus exactement à Saint-Ouen. Ces bâtiments seront conçus pour les secteurs suivants : l’hôtellerie, tertiaires et résidentielles.

Un des acteurs du projet, Bouygues Immobilier a pour but de baisser à 40 % l’empreinte carbone de ses quartiers. Et ce, entre 2020 et 2030. Le Président de Bouygues Immobilier, Bernard Monier affirme :

En tant qu’aménageur, nous sommes convaincus que nous avons une forte influence sur le volet logement, mais aussi sur les habitudes de mobilité des habitants de nos quartiers.

Bernard Monier

En novembre dernier, un référentiel BBCA Quartier a été annoncé et le label pourrait obtenir ses premières certifications d’ici l’année prochaine. L’écoquartier de l’Étoile à Annemasse agencé par UrbanEra est en route pour l’obtention de cette labellisation en 2023.

Une innovation pour l’immobilier et l’écologie

Le label BBCA Quartier est une disposition mise en place par l’association BBCA, BNP Paribas Real Estate, Bouygues Immobilier et UrbanEra. Il a été dévoilé au Salon de l’immobilier bas carbone (Sibca). Le but est de faire valoir et de mesurer les pratiques bas carbones des habitants dans chaque quartier. La déléguée générale de l’association BBCA, Hélène Génin, exprime :

Le label BBCA Quartier va au-delà du bâtiment […] L’utilisateur du quartier est placé au centre de la méthode qui permet d’évaluer l’impact du service rendu et de comparer des quartiers aux programmations très différentes.

Hélène Génin

L’outil a déjà réalisé quelques prouesses en permettant de mesurer l’empreinte carbone de 14 projets immobiliers en cours d’UrbanEra. La moyenne est de 7,7 tonnes CO2e par habitant par an. Quant à la moyenne nationale, elle est de 10 tonnes de CO2e par habitant par an.