Les attentes des Français en matière de logement

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 22 septembre 2021 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le mercredi 22 septembre 2021 10:18 par la Rédaction Meilleurtaux

Si de son côté, le gouvernement a lancé six semaines de débats pour le programme de réflexion « Habiter la France de demain », la plateforme SeLoger a pour sa part cherché à cerner les besoins et attentes des acheteurs immobiliers en cette rentrée 2021. Pour cela, elle a mené plusieurs études en collaboration avec l’institut OpinionWay.

Plus de 50 % des futurs acquéreurs sont en quête d’une maison

Les confinements successifs ont fait exploser les demandes de maisons dans l’Hexagone. En effet, plus de la moitié des futurs acquéreurs sont à la recherche de ce type de biens, alors que seulement un quart des candidats à l’accession souhaitent acquérir un appartement.

Caroline de Gantès, Country Manager Director de SeLoger, explique :

La tranche d’âge des 35-49 ans et les salariés en télétravail sont les plus demandeurs de maisons. Il y a également les Franciliens qui veulent quitter l’Île-de-France pour devenir propriétaires d’une nouvelle résidence ailleurs.

Caroline de Gantès

À défaut de pouvoir s’offrir une maison avec jardin, les futurs acheteurs se rabattent généralement sur un appartement avec balcon ou terrasse.

Les villes de moins de 20 000 habitants et la campagne plébiscitées

Les études réalisées par SeLoger font ressortir une autre tendance : les acquéreurs immobiliers sont davantage attirés par les villes de moins de 20 000 habitants (33 % des cas). Dans ces localités, la demande de logement a triplé en un an.

De même, les biens situés à la campagne sont prisés par les acheteurs (20 % des recherches). La demande y a d’ailleurs été multipliée par quatre au cours des douze derniers mois.

Les villes qui étaient auparavant peu prisées par les acheteurs sont désormais prises d’assaut en raison de leurs prix immobiliers toujours attractifs. C’est par exemple le cas d’Angers, du Mans, de Laval ou encore de Libourne.

Un bien avec une pièce supplémentaire pour pouvoir télétravailler

Les résultats de ces études montrent également que les acheteurs sont en quête d’un bien avec une pièce en plus pour pouvoir télétravailler au calme.

81 % des futurs acquéreurs se disent d’ailleurs prêts à acheter un bien ancien avec travaux. En effet, ils sont motivés à l’idée de pouvoir aménager le logement selon leurs envies, mais aussi de pouvoir payer le bien moins cher.

Les Français ont le moral au beau fixe

En cette rentrée 2021, l’heure est à l’optimisme. Aussi bien les acheteurs que les vendeurs anticipent une amélioration de leur pouvoir d’achat d’ici la fin de l’année.

À noter : les acquéreurs qui financent leur bien à crédit et qui se demandent combien puis-je emprunter peuvent recourir à notre outil de simulation en ligne. Celui-ci leur permet de calculer le montant du capital empruntable, déterminer les mensualités à payer ou encore avoir une idée précise des intérêts à rembourser.