L’attractivité des grands centres urbains en baisse depuis l’avènement de la crise sanitaire

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 1 février 2021 .
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Publié le lundi 1 février 2021 11:13 par la Rédaction Meilleurtaux

Les contraintes associées au confinement ont motivé un grand nombre de ménages à quitter les grands centres urbains. Depuis la fin du premier confinement, de plus en plus d’acheteurs orientent leurs recherches de logement vers les villes moyennes entraînant ainsi une baisse de la demande dans les grandes agglomérations.

Selon des études publiées par les professionnels de l’immobilier, le nombre d’annonces de vente ou de location a nettement progressé dans certaines grandes villes françaises comme Paris, Nantes et Lyon. Ceci ne signifie pas pour autant que ces métropoles se vident de leurs habitants. Étant des bassins d’emplois, elles sont toujours attractives aussi bien pour l’achat que pour la location, mais il faut dire que les Français, à l’affût d’une meilleure qualité de vie et de logements plus spacieux à moindres coûts, se tournent vers les villes moyennes.

Les villes moyennes qui séduisent le plus les Français

Si l’Hexagone compte environ 250 villes moyennes, quelques-unes d’entre elles ont su se démarquer et sortir du lot en affichant un dynamisme économique, touristique et culturel remarquable.

Important Dans cette liste figurent Saint-Étienne, Orléans, Reims, Pau, Bayonne et Moulins, lesquelles attirent de nombreuses familles en quête d’une meilleure qualité de vie et d’espace. En principe, les critères de recherche et d’achat incluent également l’accessibilité des prix des biens à vendre dans ces communes.

Néanmoins, l’affluence de nouveaux acheteurs entraîne une hausse constante des prix du logement dans ces villes, et lorsque les futurs acquéreurs ne disposent pas d’un apport personnel assez conséquent, ils auront des difficultés à obtenir un prêt immobilier et, de ce fait, à mettre en œuvre leurs projets.

Les ventes des maisons bondissent en zone rurale

Même si les zones rurales n’attirent pas autant de monde que les villes moyennes, les ventes des maisons connaissent une hausse appréciable dans les campagnes.

Le gouvernement devrait ainsi prendre en compte des envies des Français dans la définition de sa politique d’aménagement du territoire. D’autant plus que l’essor du télétravail incite les familles à s’éloigner des grands centres urbains, mais sans toutefois renoncer à toutes les commodités modernes.