Les prix de l’immobilier s’envolent également dans la banlieue parisienne

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 20 août 2021 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le vendredi 20 août 2021 10:18 par la Rédaction Meilleurtaux

Les prix de l’immobilier se sont légèrement contractés de -0,9 % entre février et mai 2021 dans la capitale. Ceux des appartements parisiens étaient quasiment restés stables entre mai 2020 et mai 2021, pour s’établir autour de 10 590 euros le mètre carré, alors que ceux de la banlieue ont fortement grimpé.

Une hausse généralisée dans tous les secteurs du marché hors Paris

À Paris, les prix de l’immobilier ont poursuivi leur repli au printemps dernier.

Important Selon les estimations des professionnels, le prix médian du mètre carré dans la capitale devrait s’établir à 10 740 euros au mois de septembre prochain, soit un bond de +1,1 % en rythme trimestriel et une stabilisation de -0,4 % en glissement annuel.

Par contre, les prix se sont envolés dans la région francilienne sur un an, en progression de +3 % entre mai 2020 et mai 2021. Les spécialistes du secteur affirment que cette hausse a concerné tous les segments du marché en dehors de la capitale.

En petite couronne, les prix se sont ainsi accrus de +4,5 % pour les appartements et de +5,6 % pour les maisons. En grande couronne, les augmentations de prix sont de l’ordre de +3,6 % pour les appartements et de +4,9 % pour les maisons.

Les notaires tablent sur une flambée des prix dans le Grand Paris au mois de septembre, soit une envolée de +5,7 % pour les appartements et de +5,4 % pour les maisons en petite couronne. En grande couronne, ils devraient grimper de +6,5 % pour les appartements et de +7,7 % pour les maisons. Ceci est la preuve que les Franciliens recherchent des biens avec espace extérieur depuis la crise sanitaire.

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Une reprise de l’activité immobilière en région francilienne

Le marché immobilier en Ile-de-France a repris des couleurs entre mars et mai 2021. 40 950 logements anciens ont été écoulés sur cette période, soit un niveau similaire à celui de 2019. Les ventes ont été florissantes par rapport à 2020, en hausse de +47 %.

Selon le rapport des notaires du Grand Paris,

L’activité au deuxième trimestre a dépassé de 20 celle de la moyenne pour la même période ces dix dernières années.