Au Vietnam, le marché de l’immobilier de luxe est en pleine expansion

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 18 août 2021 .
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Publié le mercredi 18 août 2021 09:43 par la Rédaction Meilleurtaux

En pleine croissance, le marché immobilier vietnamien continue d’attirer les investisseurs étrangers. De nombreux projets immobiliers voient le jour à Hô Chi Minh-Ville et à Hanoï, des villes réputées pour leur fort potentiel de croissance.

Le Vietnam s’impose sur le marché mondial de l’immobilier de luxe

Important Une récente étude de Savills, cabinet de conseil spécialisé en immobilier, révèle que le Vietnam figure dans le top 10 des marchés immobiliers de luxe à croissance la plus forte au monde.

Depuis 2017, l’offre y a connu une hausse moyenne de +11 %. Rien qu’au premier trimestre de 2021, 24 projets immobiliers ont vu le jour dans le pays, pour un total de 2 200 appartements, situés pour la plupart dans les stations balnéaires des villes littorales.

Le directeur de Savills Hanoï, Matthew Powell, explique :

Comme la pandémie de covid-19 n’a pas eu d’impact sur le secteur de l’immobilier, une augmentation de la demande, surtout dans la branche du luxe, serait à observer dans le court terme, comme sur les marchés leaders mondiaux de Dubaï, de Miami ou encore de New York.

Matthew Powell

En outre, une multiplication rapide des projets immobiliers est constatée dans d’autres pays, comme au Royaume-Uni, en Égypte, en Malaisie, en Australie, au Maroc et également au Vietnam.

Troy Griffiths, directeur général adjoint de Savills Vietnam, rapporte que

Les Vietnamiens commencent doucement à faire leur retour sur le marché de l’immobilier de prestige. Le prix de vente y est encore abordable en comparaison aux autres pays de la région.

Troy Griffiths

Une croissance soutenue par des taux d’intérêt attractifs

Troy Griffiths a poursuivi que

La faiblesse des taux d’intérêt des prêts immobiliers encourage les acquéreurs vietnamiens aisés à franchir le pas. 65 % d’entre eux se positionnent sur des appartements pour des investissements à long terme.

Troy Griffiths

L’immobilier de luxe y est appelé à connaître une forte expansion étant donné que la demande commence à frémir bien que, pour le moment, l’offre n’arrive pas à suivre.

Une enquête menée par C9 Hotelworks révèle que l’Asie concentre actuellement 23 % des projets immobiliers de luxe en cours dans le monde. Si la Thaïlande occupe la première place dans la zone avec 30 projets, le Vietnam se situe en troisième position avec ses 24 projets.