Un million de dollars représente un montant insignifiant dans l’immobilier de luxe

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 12 août 2019 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le lundi 19 août 2019 09:19 par la Rédaction Meilleurtaux

Dans l’imaginaire collectif, un million de dollars représente une grosse fortune. Mais dans le secteur de l’immobilier de luxe, ce chiffre est presque dérisoire. L’enquête menée par un spécialiste de l’immobilier haut de gamme démontre qu’être millionnaire ne garantit pas forcément l’accès aux luxueuses propriétés. Certains prix affichés par les vendeurs et les agences immobilières dépassent largement ce montant.

Certaines capitales sont plus accessibles que d’autres

Avec un million de dollars, un candidat à la propriété peut penser qu’il n’aura que l’embarras du choix pour sa future propriété. Mais en constatant le prix dans certaines villes, d’Europe ou d’ailleurs, il peut vite déchanter, car cette somme faramineuse ne permet de se positionner que sur des biens dont la superficie reste très en dessous des 100 m2.

En France, 100 m2 représente exactement la surface achetable si la propriété se trouve du côté de Cannes.

Pour un appartement de luxe en plein cœur de Paris, il faudra revoir les ambitions à la baisse et se contenter de 70 à 85 m2 de surface habitable.

À ce prix, Monaco parait hors d’atteinte, à moins que l’acheteur ne concède à acquérir un studio d’à peine 20 m2.

Important Au même titre que le Rocher, d’autres villes du monde présentent des tarifs astronomiques en matière d’immobilier de luxe.

Hong Kong, par exemple, affiche presque les mêmes fourchettes de prix. Mais en cherchant un peu, le futur acheteur peut trouver un appartement haut de gamme, d’une surface habitable de 38 m2.

Où trouver de bonnes affaires dans ce cas ?

Ladite étude fait également ressortir quelques constats surprenants. New York, dont la notoriété n’est plus à démontrer, présente un prix moyen pouvant être qualifié d’abordable pour le millionnaire.

Avec ce budget en poche, il peut s’offrir un loft de 45 m2 dans le Upper East Side ou encore un appartement de 70 m2 dans le quartier du Battery Park City.

Important Mais pour ceux qui visent les surfaces supérieures à 100 m2, l’objet de leur quête peut se trouver du côté de la Hongrie.

Dans la capitale de ce pays, il est tout à fait possible d’acquérir une propriété s’étendant sur plus de 350 m2 pour un million de dollars.

Sinon, de belles affaires peuvent aussi être conclues du côté de Madrid (170 m2), Lisbonne (180 m2) ou encore, pour ceux qui cherchent un peu d’exotisme, Marrakech (200 m2).

L’univers de l’immobilier de luxe est un marché comme les autres. Il est nécessaire pour les potentiels acheteurs de bien mener l’enquête avant de procéder à une quelconque acquisition. Il s’avère alors plus judicieux de recourir aux services d’un courtier immobilier, ce dernier étant le mieux placé pour connaitre la réalité du marché.