Les taux immobiliers restent bas pour la rentrée !

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 4 septembre 2018 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le lundi 3 septembre 2018 11:02 par la Rédaction Meilleurtaux

Alors que les Français font leur rentrée, les banques commencent l’année avec des taux de prêt immobilier toujours très attractifs. En début de mois, les taux sont stables, voire même en baisse selon les banques. De quoi partir du bon pied pour ceux qui ont un projet immobilier à réaliser d’ici la fin de l’année.

Les vacances, c’est fini. Après un été relativement calme sur le front de l’immobilier, la rentrée scolaire insuffle une nouvelle dynamique.

Et les banques continuent de proposer des taux de crédit immobilier toujours très attractifs à ceux qui ont un projet immobilier en tête, qu’il s’agisse d’un investissement locatif, de l’achat d’une résidence principale ou secondaire ou encore un rachat de crédit immobilier.

Des taux immobiliers proches des planchers de 2016

Si en septembre 2015 le taux fixe moyen sur 20 ans s’élevait à 2,50%, en 2018 il s’établit à 1,61%. Ce qui représente un niveau inférieur à celui observé en septembre 2017 (1,74%) et à peine supérieur à septembre 2016 (1,58%).

Sur les autres durées, les taux affichent en moyenne : 1% sur 7 ans, 1,16% sur 10 ans, 1,40% sur 15 ans et 1,85% sur 25 ans.

Preuve que les banques poursuivent la conquête de nouveaux clients en pratiquant des taux très bas… notamment pour compenser la hausse des prix dans les grandes villes : +2,5% en moyenne sur un an à l’échelle nationale selon le baromètre LPI-SeLoger.

Début septembre, nous n’observons donc pas de hausse de taux de crédit. Les taux immobiliers sont globalement stables par rapport au mois dernier.

Face à une demande qui s'est affaiblie et à la hausse des prix de l'immobilier, la plupart des établissements de crédits ont amélioré les conditions de prêt

L'Observatoire Crédit Logement/CSA.

ImportantBonne nouvelle, nous constatons encore quelques décotes de l’ordre de 0,05 à 0,10%.

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Les barèmes affichés par les banques en début de mois correspondent à des taux moyens. En comparant, et en négociant, vous pouvez espérer trouver un taux plus bas.

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