Comparez les offres de crédit immobilier,

et trouvez la solution adaptée à votre projet !

Je compare les meilleures offres !

Déjà 1 million d’abonnés à notre newsletter

Inscrivez-vous et restez informé de nos actualités

Une erreur est survenue
En vous abonnant, vous acceptez nos conditions d'utilisation et notre politique de données personnelles. Vous pourrez vous désabonner à tout moment depuis le lien présent dans chaque newsletter que vous recevrez.

Les banques deviennent tatillonnes sur le profil des emprunteurs

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 25 mars 2019 .
Temps de lecture : 2 min

faviconLa promesse Meilleurtaux
Chez Meilleurtaux nous aspirons à vous aider à prendre de meilleures décisions sur vos finances. Notre combat : vous rendre gagnant sur votre argent en vous donnant toutes les clés de compréhension sur nos offres. Consultez notre méthode de présentation des offres et comment nous nous rémunérons sur chacun de nos services.

 Un regard professionnel sur un dossier immobilier

Les banques sont de plus en plus regardantes sur le profil des emprunteurs. Les dossiers de demande de crédit sont ainsi examinés à la loupe, notamment les éléments qui permettront de s’assurer que vous serez en mesure de rembourser votre prêt. Le meilleur moyen d’optimiser vos chances de décrocher un crédit est de monter un dossier clair et efficace qui met en avant vos atouts.

Un bon profil améliore les chances d’obtention du crédit

Le profil qui apparaît lors de l’étude du dossier de l’emprunteur est à la base de la décision des banques d’accorder ou non le prêt demandé. En effet, les institutions de crédit entrevoient la capacité d’endettement de l’emprunteur à travers les informations qu’il fournit dans son dossier.

Important La tranche d’âge, le niveau de revenus ainsi que l’apport personnel constituent les critères sur lesquels les banques s’appuient pour définir le profil de l’emprunteur et calculer sa capacité d’endettement (qui doit être supérieure ou égale à 33% selon la réglementation en vigueur).

Si vous êtes handicapé sur l’un ou l’autre de ces éléments, il est recommandé de mettre en avant vos autres atouts. De plus, un bon profil vous permettra de mieux négocier les taux d’intérêt de votre emprunt.

Quel taux pour votre projet ?

Les autres éléments pris en compte dans l’étude du dossier

Dans le cas du crédit immobilier, d’autres éléments seront examinés par la banque. La stabilité de votre emploi et vos perspectives de carrière seront ainsi également passées au crible. En effet, étant donné qu’il s’agit d’un prêt à long terme, la banque tient à s’assurer que vous serez en mesure d’honorer vos mensualités jusqu’à la fin du contrat.

Important Ainsi, si vous avez un bon emploi et que votre situation professionnelle est amenée à s’améliorer au fil des années, la banque sera plus réceptive à votre dossier.

Elle tiendra compte de l’évolution de votre statut professionnel et de vos revenus, même si vous n’êtes pas en mesure de payer les 10 % d’apport personnel pour votre prêt.

Par ailleurs, il est recommandé de solder tous vos crédits en cours, notamment les prêts à taux élevés, plusieurs mois avant votre demande de prêt immobilier.

Enfin, les soucis bancaires comme les découverts répétés diminueront également vos chances d’obtenir votre emprunt.

favicon Écrit par
La rédaction Meilleurtaux


J’emprunte
sur
7 ans
Quel taux pour votre projet ?
top
Découvrez votre taux personnalisé
Tout Meilleurtaux dans votre poche Meilleurtaux Reprenez le pouvoir sur votre budget

Faites des économies, suivez l’activité de vos comptes et simulez un achat immobilier ou un crédit consommation.

Meilleurtaux Placement Reprenez le pouvoir sur votre épargne.

Suivez la performance de tous vos contrats (assurance vie, retraite, immobilier, défiscalisation) et re-versez facilement. Garantie 0 paperasse.

Meilleurtaux Partenaires L’application gagnante pour les professionnels.

Augmentez votre chiffre d’affaires immobilières, gagnez en efficacité lors des premières visites, développez votre business au delà de l’immobilier et travaillez votre image et votre réputation.

application meilleurtaux
fraude Vigilance fraude et accompagnement

Attention, vous pouvez être sollicités par de faux conseillers Meilleurtaux vous proposant des crédits et/ou vous demandant de transmettre des documents, des fonds, des coordonnées bancaires, etc.
Soyez vigilants · Meilleurtaux ne demande jamais à ses clients de verser sur un compte les sommes prêtées par les banques ou bien des fonds propres, à l’exception des honoraires des courtiers. Les conseillers Meilleurtaux vous écriront toujours depuis une adresse mail xxxx@meilleurtaux.com
Vous avez un doute sur l’un de vos contacts ou pensez être victime d’une fraude ? Consultez notre guide.