La hausse des prix de l’immobilier n’est pas près de s’arrêter

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 22 juin 2018 .
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Publié le vendredi 22 juin 2018 11:08 par la Rédaction Meilleurtaux

Si les taux d’intérêt immobiliers restent très bas, le prix des biens, lui, est en hausse constante. Selon les experts, il continuera d’augmenter au cours des prochains mois. Cependant, outre des conditions d’emprunt toujours très attractives, les dispositifs fiscaux qui s'appliquent au secteur permettent encore de faire de bons placements.

Une augmentation constante, mais pas inquiétante

Avec la reprise de l'immobilier français au cours des dernières années, il était à prévoir que les prix finiraient par remonter. Les taux d’emprunt particulièrement bas, les différents dispositifs fiscaux destinés à encourager l’investissement locatif , les aides et subventions pour l’acquisition de logement ont par ailleurs boosté le marché.

Cependant, le nombre de demandes a rapidement dépassé celui des offres, de sorte que les prix ont commencé à flamber.

Important Selon les experts, la hausse moyenne est de +3 % pour les habitations, toutes catégories confondues. Ces spécialistes tablent en outre sur une augmentation du même ordre pour l’année 2019.

Des conditions d’acquisition encore intéressantes

Le gouvernement a procédé à des révisions des dispositifs fiscaux relatifs à l’investissement immobilier. La loi Pinel a ainsi été prolongée pour encore quatre ans.

Important Par ailleurs, il faudra également prévoir la hausse prochaine de la taxe foncière et la mise en application de l’IFI (Impôt sur la fortune immobilière) qui remplace l’ISF.

Quoi qu’il en soit, il est toujours possible de bénéficier de conditions de financement avantageuses. Les taux sont redescendus et les prêts à long terme et à très long terme (en moyenne de 19 ans et jusqu’à plus de 25 ans auprès de certaines banques) font leur grand retour.

Les Français profitent du contexte favorable du marché

Il est évident que les prix de l’immobilier continueront donc à grimper, doucement, mais sûrement. La demande aussi poursuivra sa progression. Néanmoins, de nombreux Français se lancent dans l’achat de leur logement. Si certains misent sur les constructions anciennes au sein des agglomérations, d’autres préfèrent chercher en périphérie pour être au calme.