Comparez les offres de crédit immobilier,

et trouvez la solution adaptée à votre projet !

Je compare les meilleures offres !

Déjà 1 million d’abonnés à notre newsletter

Inscrivez-vous et restez informé de nos actualités

Une erreur est survenue
En vous abonnant, vous acceptez nos conditions d'utilisation et notre politique de données personnelles. Vous pourrez vous désabonner à tout moment depuis le lien présent dans chaque newsletter que vous recevrez.

10 % des souscripteurs de prêt immobilier ont plus de 55 ans

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 16 avril 2018 .
Temps de lecture : 3 min

faviconLa promesse Meilleurtaux
Chez Meilleurtaux nous aspirons à vous aider à prendre de meilleures décisions sur vos finances. Notre combat : vous rendre gagnant sur votre argent en vous donnant toutes les clés de compréhension sur nos offres. Consultez notre méthode de présentation des offres et comment nous nous rémunérons sur chacun de nos services.

 Des seniors en plein dossier immobilier

La plupart des personnes sont persuadées que les personnes âgées ne peuvent plus obtenir de crédit à l’habitat. Pourtant, les statistiques récentes montrent que les seniors représentent aujourd’hui un dixième de la population des emprunteurs, et ce pourcentage tend à augmenter. En effet, pour capter cette clientèle, les banques développent des offres adaptées à leur profil.

Les seniors sont plus nombreux à souscrire un prêt immobilier

La population française vieillit, et les banques s’y adaptent. Ainsi, alors que les personnes âgées de plus de 55 ans étaient auparavant absentes du marché du prêt immobilier, leur proportion atteint 10 % à l’heure actuelle.

Pour les prêteurs, les seniors représentent une clientèle intéressante, raison pour laquelle ils acceptent désormais plus largement les demandes de ce type de profil et leur accordent des taux d’intérêt bas, comme aux autres.

Il faut dire que les seniors, après une longue carrière, ont généralement eu le temps de se constituer une épargne solide, et jouissent d’une bonne situation financière qui leur donne un pouvoir d’achat important, point qui pénalise par exemple les jeunes primo-accédants.

A SavoirEnfin, en matière d’assurance emprunteur dès leur départ à la retraite, les seniors n’ont plus besoin de se protéger contre le risque d’incapacité de travail ou de perte d’emploi.

Seule la garantie décès reste indispensable, mais considérant l’augmentation de la longévité des Français, la protection est également allongée. Avec certaines couvertures individuelles, l’âge limite de remboursement du crédit va jusqu’à 85 ans, voire 90 ans contre 70 ou 75 ans habituellement.

Quel taux pour votre projet ?

Le prêt par paliers, la solution de financement idéale pour les seniors

Bien que la souscription d’un prêt immobilier soit possible jusqu’à un âge avancé, il est préférable de se lancer lorsque l’on est encore en activité. En effet, le taux étant fixe, le montant des mensualités ne change pas, même en cas de baisse des revenus due au passage à la retraite.

Il est donc essentiel d’évaluer sa capacité de remboursement jusqu’à l’échéance du contrat en tenant compte d’une éventuelle évolution des ressources.

Important Alternativement, les banques proposent une solution de financement adaptée : le prêt par paliers.

Concrètement, les mensualités sont plus élevées lorsque l’emprunteur a encore un pied dans le monde actif, puis diminuent avec ses revenus. Ces échéances progressives sont convenues à l’avance avec la banque et ne peuvent être modifiées en cours de contrat ; un calcul précis est donc indispensable avant la signature du prêt.

Les échéances allégées de l’après-retraite évitent aux seniors des difficultés financières importantes. Les conditions du marché du crédit immobilier sont encore favorables aux emprunteurs, qu’ils aient moins ou plus de 55 ans, la période est propice à la concrétisation d’un projet d’achat.

Le lien a bien été copié

J’emprunte
sur
7 ans
Quel taux pour votre projet ?
top
;
Découvrez votre taux personnalisé
Tout Meilleurtaux dans votre poche Meilleurtaux

Faites des économies, suivez l’activité de vos comptes et simulez un achat immobilier ou un crédit consommation.

Meilleurtaux Placement

Suivez la performance de tous vos contrats (assurance vie, retraite, immobilier, défiscalisation) et re-versez facilement. Garantie 0 paperasse.

Meilleurtaux Partenaires

Sécurisez votre chiffre d’affaires immobilières, gagnez en efficacité lors des premières visites, développez votre business au delà de l’immobilier et travaillez votre image et votre réputation.

application meilleurtaux
fraude Vigilance fraude et accompagnement

Attention, vous pouvez être sollicités par de faux conseillers Meilleurtaux vous proposant des crédits et/ou vous demandant de transmettre des documents, des fonds, des coordonnées bancaires, etc.
Soyez vigilants · Meilleurtaux ne demande jamais à ses clients de verser sur un compte les sommes prêtées par les banques ou bien des fonds propres, à l’exception des honoraires des courtiers. Les conseillers Meilleurtaux vous écriront toujours depuis une adresse mail xxxx@meilleurtaux.com
Vous avez un doute sur l’un de vos contacts ou pensez être victime d’une fraude ? Consultez notre guide.