Rénovation immobilière et canicule : le gouvernement promeut de nouvelles aides

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 6 septembre 2023 .
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Publié le jeudi 7 septembre 2023 09:47 par la Rédaction Meilleurtaux

Le ministre délégué chargé du Logement, Patrice Vergriete, plaide en faveur de l'intégration de la protection contre les canicules dans les programmes de rénovation des logements. Il souligne que l'actuelle réglementation accorde peu d'importance au confort estival des habitations, avec des normes contraignantes seulement pour les constructions neuves depuis janvier 2022.

Élargissement des aides à la rénovation

ImportantLe ministre a suggéré d'élargir les dispositifs d'aide à la rénovation (CITE, PTZ, aides de l’ANAH, chèque énergie…) pour inclure des mesures visant à protéger les logements de la chaleur.

En effet, actuellement, MaPrimeRénov' ne finance que des travaux pour renforcer l'isolation thermique contre le froid en France métropolitaine. Cependant, dans certaines collectivités d'outre-mer, des projets tels que l'installation de surtoitures qui évitent la surchauffe des toits, de bardages ventilés ou de chauffe-eau solaires sont éligibles à une aide.

Le ministre suggère donc de s'inspirer de l'expérience réussie en outre-mer pour généraliser ces dispositifs à la Métropole. Cette démarche permettrait de protéger les Français contre les canicules de plus en plus fréquentes et intenses dues au changement climatique.

Mobiliser les investisseurs pour relancer la construction

ImportantAfin de relancer le secteur de la construction neuve, en crise depuis maintenant plusieurs mois, Patrice Vergriete travaille sur un dispositif visant à mobiliser les investisseurs professionnels dans l'investissement locatif.

La suppression annoncée de la niche fiscale Pinel et le recentrage du prêt à taux zéro (PTZ) ont en effet suscité des inquiétudes parmi les promoteurs et les constructeurs. Le ministre estime que

Les investisseurs professionnels pourraient offrir une solution plus durable que les particuliers, qui sont principalement motivés par les avantages fiscaux.

Des logements intermédiaires dans plus de communes

Le ministre a également annoncé un décret prévu pour la mi-septembre. Ce décret permettra à un plus grand nombre de communes, y compris les destinations touristiques et celles en phase de réindustrialisation, de développer des logements intermédiaires. Ces logements seront cependant corrélés à des loyers réglementés légèrement plus élevés que ceux des logements sociaux.