Immobilier : pas de repli des taux d’intérêt à prévoir dans les prochains mois

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 8 septembre 2023 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le lundi 11 septembre 2023 09:17 par la Rédaction Meilleurtaux

Le 28 août dernier, le ministre de l’Économie Bruno le Maire a annoncé qu’il n’y aura pas de baisse à prévoir concernant les taux d’emprunt. Cela fait suite à une annonce de la présidente de la Banque Centrale européenne de maintenir une politique financière restrictive.

L’inflation toujours élevée pèse sur le taux directeur de la BCE

Lors d’une intervention sur France Inter, le ministre de l’Économie a été clair sur l’évolution du taux d’intérêt à court terme pour les prochains mois.

ImportantLes perspectives à court et à moyen terme continuent en effet de subir les conséquences d’une inflation toujours haute, malgré un fléchissement constaté au cours des derniers mois.

En juillet, la hausse du prix affiche un taux de 4,3 % sur un an, contre 6 % au début de l’année. Il faut néanmoins garder à l’œil l’inflation du secteur alimentaire qui atteint 12,7 %.

Pour juguler la hausse des prix et retrouver le rythme inflationniste cible de 2 %, Christine Lagarde recommande

Le maintien d’une politique économique européenne contraignante.

Christine Lagarde

ImportantAprès une première hausse enregistrée vers la fin du premier semestre 2022, la Banque centrale européenne a poursuivi une remontée régulière de son taux directeur pour atteindre aujourd’hui 4,25 %.

Or, cette politique monétaire restrictive entraîne mécaniquement le taux d’emprunt à la hausse.

La hausse du taux pour réduire la demande interne

Pour comprendre la politique monétaire européenne qui pèse considérablement sur le montant des crédits immobiliers et personnels, il faut comprendre l’incidence du taux directeur sur l’économie globale. En effet, en appliquant un taux élevé, la BCE contraint les ménages et les entreprises à emprunter à un coût plus élevé. Conséquence logique, il y a moins de demandes. Cela entraîne une baisse des prix, et in fine une baisse de l’inflation.

Il faut néanmoins savoir que la hausse du coût des emprunts ne suffit pas à faire chuter l’inflation. Le marché des matières premières – qui souffre des effets de la guerre en Ukraine – influe également sur les prix à la consommation. Il faudra attendre une baisse durable de la tension du marché pour retrouver un taux d’emprunt plus raisonnable.