La colocation : une alternative abordable face à la pénurie de logements étudiants

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 5 septembre 2023 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le mercredi 6 septembre 2023 09:26 par la Rédaction Meilleurtaux

Le nouveau ministre du Logement, Patrice Vergriete, admet le défi que rencontrent les étudiants pour trouver un logement. Malgré la construction de 7 000 logements sociaux étudiants l'an dernier, cela ne couvre qu'une fraction des 2,8 millions d'étudiants en France. Nombre d’entre eux se tournent ainsi vers la colocation pour y remédier.

394 000 places pour 2,99 millions d’étudiants l’année dernière

Important En France, il existe environ 394 000 logements spécifiquement destinés aux étudiants, mais avec près de 2,99 millions d'étudiants en 2022, la majorité est contrainte de s’orienter vers les offres de location.

Cependant, ce marché est sous pression. Avec une diminution du volume de biens disponibles et une augmentation de la demande, conséquence de la difficulté d’accès aux crédits immobiliers, d’une réglementation complexe et d’un engouement pour l’investissement locatif saisonnier via des plateformes de type Airbnb.

Pour ceux qui peinent à trouver un logement, la colocation constitue une solution intéressante, en particulier pour ceux qui ne craignent pas de partager leur espace.

En moyenne, le coût mensuel d'une chambre en colocation en France, charges comprises, s'élève à 448 euros, soit 22 % de moins que le loyer moyen d'un studio (environ 547 euros par mois).

Cependant, il est à noter que l'écart de prix entre les deux options diminue, car un studio était encore 27 % plus cher il y a un an.

Des tarifs de colocation qui attirent de plus en plus de monde

Les tarifs de la colocation varient considérablement d'une ville à l'autre. À Paris, le coût moyen d'une chambre en colocation atteint 723 euros, tandis qu'en dehors de la région parisienne, il se situe à 409 euros en moyenne. Toutefois, dans certaines agglomérations, le loyer reste plus abordable comme Rennes (445 euros), Lille (490 euros), Montpellier (461 euros), Marseille (477 euros), Bordeaux (551 euros), et Lyon (499 euros).

La colocation attire également de jeunes actifs, qui représentent 39 % des candidats, ainsi que quelques retraités ou personnes sans activité. L'âge moyen d'un colocataire est de 27 ans, et la colocation est appréciée, car cette option permet des économies potentielles sans compter la possibilité de rencontrer de nouvelles personnes. Elle est donc devenue un mode de vie attrayant pour de nombreux Français.