Immobilier : appartement, maison, ville, campagne... Où les Français ont-ils envie de vivre ?

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 31 octobre 2023 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le mardi 31 octobre 2023 14:33 par la Rédaction Meilleurtaux

Une étude, réalisée pour la Chaire Réalités x Audencia, révèle que trois quarts des Français sont satisfaits de leur logement actuel. Les 25% non-satisfaits vivent généralement dans des logements trop petits, et situées dans des zones très denses.

Comment les Français perçoivent-ils leur logement ? Pour le savoir, la Chaire Réalités x Audencia a réalisé son premier Observatoire société & consommation (ObSoCo). D’après les résultats de l’enquête*, près des trois quarts des interrogés se déclarent satisfaits (74%), voire très satisfaits (34%) de leur habitat, de quoi donner plus d'informations pour votre crédit immobilier.

Des grandes agglomérations jugées trop bruyantes et polluées

Parmi ceux qui sont les plus enchantés vis-à-vis de leur logement, nombreux vivent en “campagne isolée”. D’ailleurs, à la question, « Idéalement, où souhaiteriez-vous habiter », vivre à la campagne, dans un village ou un hameau recueille le plus de citations (28 %). Ces lieux sont en effet synonymes d’espace pour les Français, au contraire des grandes agglomérations, jugées trop concentrées, notamment par ceux vivant dans les appartements les plus petits et sans extérieur.

Une grande partie des sondés (89%) reprochent à ces zones un nombre trop important d'habitants, mais aussi des difficultés de stationnement (83 %), ainsi qu’un trop-plein d'agitations et de stimulations (79 %). Et ce ne sont pas tant les bâtiments nombreux et rapprochés dans ces espaces urbanisés qui leur posent problème, mais avant tout les nuisances sensorielles (bruits, odeurs, saleté, etc.), l'insécurité, et la pollution que la densité engendre.

Une accessibilité aux commerces très recherchée

Pour autant, la demande des Français est paradoxalement forte pour les aménités qu’apporte cette densité urbaine. En effet, 85% des sondés aimeraient pouvoir accéder à une boulangerie à moins de 10 minutes à pied depuis leur domicile, et 79% à une supérette.

Une grande proportion des interrogés aimeraient également être très proches d’une pharmacie (79 %), d’un cabinet médical (71 %) ou encore d'une desserte en transports en commun (70 %). Or, l'accessibilité à ces aménités « fait naturellement défaut à ceux qui habitent dans des zones non denses », souligne Agnès Crozet, directrice associée à l'ObSoCo.

Des villes moyennes fortement plébiscitées

L’exode urbain n’est donc pas encore pour demain. D’autant que seuls 13 % des urbains se verraient vivre dans un village (9 %) ou dans la campagne isolée (4 %). Cependant, les Français ne sont pas prêts à s’installer dans n’importe quel type de ville. En majorité, ils semblent en effet bouder les grandes métropoles, puisqu’ils ne sont que 7% à considérer que leur centre-ville comme un lieu de vie idéal. Et seulement 14% à aspirer à vivre à proximité ou dans une grande ville, mais en dehors du centre. 

En revanche, les villes moyennes ont particulièrement la cote. Car s’ils le pouvaient, 30% des sondés s’y installeraient, ou du moins à proximité. « Il y a un véritable fantasme de la ville moyenne », affirme Agnès Crozet. Elles sont vues comme vu comme « conciliant les bénéfices de la proximité des aménités avec le calme, la tranquillité et la nature », selon elle.

* Etude menée en ligne du 20 au 30 juin 2023 auprès d'un échantillon de 2 000 personnes représentatif de la population de France métropolitaine âgée de 18 à 75 ans.