L’immobilier en France a connu des jours meilleurs

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 28 novembre 2023 .
Temps de lecture : 3 min

Détails

Publié le mercredi 29 novembre 2023 15:50 par la Rédaction Meilleurtaux

Le secteur immobilier français est actuellement en proie à de sérieuses difficultés. Les ménages font face à des obstacles croissants pour obtenir des prêts, ce qui a considérablement affaibli le marché de la pierre. La baisse des ventes a entraîné des conséquences désastreuses, mettant de nombreux professionnels de ce secteur au pied du mur.

Des cessations d’activité qui interpellent

ImportantDepuis le 1er janvier de cette année, environ 10 000 agents immobiliers indépendants ont mis la clé sous la porte.

Ceux qui résistent tant bien que mal déplorent le manque d’acquéreurs, situation qu’ils attribuent à la remontée des taux de crédit qui fragilise les acheteurs potentiels, réduisant drastiquement leur capacité d’emprunt.

Conscient des défis, ces professionnels cherchent des solutions pour promouvoir efficacement les biens en portefeuille. En parallèle, beaucoup réfléchissent à trouver un emploi secondaire pour faire face à la crise profonde. Cette décision témoigne de leur détermination à maintenir leur agence à flot malgré les difficultés.

La situation n’est guère plus reluisante pour les courtiers, confrontés à une diminution significative des transactions. Le resserrement de l’accès au crédit a restreint le nombre de dossiers, certains acheteurs préférant même payer comptant. Pour survivre, certains courtiers diversifient leurs activités en offrant des services en assurance.

Cette crise immobilière a des répercussions néfastes sur toute la chaîne du secteur. Les notaires, dépendant en grande partie des transactions immobilières, voient également leur activité affectée. Les transactions avortées représentent un défi supplémentaire, car la rémunération des notaires est souvent liée à la signature des actes.

Une onde de choc qui se propage

Les effets se font ressentir dans d’autres domaines connexes, tels que les déménageurs et les architectes, qui subissent également un ralentissement de leur activité. La construction de nouveaux logements est à son plus bas depuis des années, avec des conséquences potentiellement désastreuses pour l’emploi dans le secteur du bâtiment.

Face à cette crise, les acteurs du marché immobilier se mobilisent.

ImportantCertains appellent le gouvernement à intervenir en assouplissant les critères d’obtention de crédit ou en élargissant les aides financières.

Des revendications qui prennent forme dans des manifestations, visant à sensibiliser les autorités sur l’urgence de la situation.

Les courtiers, quant à eux, continuent de se battre contre certaines barrières, telles que les restrictions imposées par le Haut Conseil à la stabilité financière (HCSF). Ils pointent notamment du doigt les règles d’endettement à 35 % qui limitent l’accès au crédit pour des Français pourtant solvables.