Les projets d’achat immobilier des femmes sont freinés par la question financière

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 17 mars 2023 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le dimanche 19 mars 2023 10:20 par la Rédaction Meilleurtaux

40 % des femmes interrogées par la plateforme d’annonces immobilières SeLoger dans le cadre d’une récente enquête envisagent d’acheter une maison ou un appartement en dépit d’un contexte économique incertain. Cependant, elles sont plus nombreuses que les hommes à anticiper une hausse des prix de l’immobilier et des taux d’intérêt, ce qui réduit leurs chances d’obtenir un prêt immobilier et de mener leur projet à bien.

Le prix et le financement, un frein majeur à l’accès à la propriété des femmes

En effet, la crise sanitaire a eu un impact économique plus important sur les femmes, qui sont plus nombreuses à travailler à temps partiel ou à avoir un emploi précaire. Or, les banques sont de plus en plus exigeantes quant à la solidité de la situation financière des emprunteurs.

Selon l’étude de SeLoger,

35 % des femmes redoutent un refus de prêt en raison de la dégradation de leur pouvoir d’achat depuis le début de la crise.

Et leur situation ne semble pas près de s’arranger, puisque seulement 16 % des participantes au sondage espèrent une amélioration dans les six mois à venir (+5 points pour les hommes).

L’enquête révèle que

68 % des femmes disposent de moins de 300 000 euros pour leur projet d’achat, soit 6 points de plus que les hommes.

En raison de leur budget plus restreint, les femmes doivent souvent se tourner vers des biens moins coûteux. 35 % d’entre elles cherchent donc des logements valant entre 100 000 € et 199 000 € (29 % chez les hommes).

Des femmes déterminées à se lancer, même en solo

Important Malgré ces obstacles, 91 % des sondées sont déterminées à devenir propriétaires de leur résidence principale. 51 % privilégient une maison, sur le segment du neuf pour 43 % et dotée d’un espace extérieur pour 63 %.

Elles sont également plus nombreuses que les hommes à se lancer en solo dans l’aventure. Un grand courtier de la place annonce

Une hausse notable du pourcentage de femmes seules parmi leur clientèle entre 2017 et février 2022.

De 31,6 %, leur proportion sur l’ensemble des projets d’acquisition présentés est passée à 45 %.

Ce professionnel note par ailleurs que

Ces futures propriétaires fournissent un apport personnel de 10 % supérieur à celui des hommes alors que le capital qu’elles empruntent est inférieur de 10 % à cause d’un écart de revenus identique.

Enfin, celles-ci ressentent une urgence à mener leur projet à bien, car elles sont 57 % à déclarer prévoir une nouvelle remontée des taux de crédit immobilier (+11 points par rapport aux hommes).

Elles pensent en outre que les prix des biens vont continuer à grimper.