Immobilier : les villes où les prix au mètre carré sont les plus élevés

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 4 mai 2023 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le jeudi 11 mai 2023 10:20 par la Rédaction Meilleurtaux

Ces derniers mois, le marché immobilier français a été bouleversé par la hausse constante des taux de prêts à l’habitat et l’inflation persistante. Les prix affichent une certaine stabilité, voire un recul sensible dans certaines agglomérations, mais ils restent disparates sur l’ensemble du territoire. Découvrez les villes où les tarifs sont les plus élevés actuellement, tous types de biens confondus, d’après une étude menée par un spécialiste de l’immobilier.

Paris reste la ville la plus onéreuse de France en termes de prix immobiliers.

Dans quelques-uns de ses quartiers les plus chics, les tarifs dépassent allègrement les 20 000 € au mètre carré.

Important Le Quai des Orfèvres s’affiche en haut de la liste avec 23 002 €. Les autres zones les plus chères de la capitale sont regroupées dans le VIe arrondissement.

Il s’agit de :

• la rue de Furstemberg,
• la rue Guynemer,
• la place Saint-Sulpice où les tarifs affichés tournent respectivement autour de 22 582 €, 22 483 € et 21 982 €.

Il est d’ailleurs constaté une remontée notable des prix dans ce quartier.

Et dans les autres régions ?

Important Pour la deuxième année consécutive, Nice se positionne juste derrière la Ville Lumière.

Cependant, l’écart des prix est considérable, de l’ordre de 10 000 €. Les rues où les tarifs immobiliers sont les plus élevés à Nice sont :

• l’avenue Jean Lorrain avec un prix au mètre carré de 10 692 €,
• l’avenue Germaine avec 10 248 €.

La troisième place revient à Aix-en-Provence, où l’avenue Giuseppe-Verdi affiche un prix moyen de 8 351 € le mètre carré. Le top 5 est complété par Lyon avec la rue Gasparin (7 134 €) et Marseille avec l’avenue du Maréchal-Lyautey (7 382 €).

Où se trouvent les rues les moins chères ?

Tout achat immobilier inclut des charges incompressibles, notamment les frais de notaire qui peuvent être élevés.

Ceux qui sont à la recherche de prix particulièrement abordables, que ce soit pour déménager ou pour faire un investissement immobilier, peuvent donc se tourner vers les villes de Clermont-Ferrand, Perpignan, Le Mans, Limoges ou encore Saint-Étienne.

Ces cinq villes abritent en effet les quartiers les moins chers de l’Hexagone avec moins de 3 000 € le mètre carré.