5 éléments à vérifier pour éviter de se retrouver avec une « passoire thermique »

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 20 juillet 2023 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le vendredi 21 juillet 2023 08:45 par la Rédaction Meilleurtaux

Avant de succomber au charme d’un logement, il est essentiel de prendre en compte son efficacité énergétique afin de prévenir les coûts élevés de chauffage et de climatisation. Voici 5 conseils indispensables pour éviter l’achat d’une « passoire énergétique » et réaliser des économies significatives sur le long terme.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE)

Le DPE fournit une évaluation de la performance énergétique d’une habitation, indiquant une classification de A (très économe) à G (très énergivore).

Il est important de vérifier attentivement cette étiquette énergétique lors d’une recherche immobilière, d’autant plus qu’il constitue désormais un critère déterminant pour l’obtention d’un prêt immobilier.

Les réglementations techniques et énergétiques

La norme RT 2012 impose des exigences strictes pour les bâtiments neufs, limitant leur consommation d’énergie.

La nouvelle norme RE 2020 va encore plus loin en visant des bâtiments produisant plus d’énergie qu’ils n’en consomment.

ImportantIl faut privilégier un logement conforme à la norme RT 2012, voire à la norme RE 2020 si possible.

Systèmes de chauffage et de refroidissement

Il est essentiel d’opter pour des systèmes de chauffage performants, tels que les pompes à chaleur, tout en s’assurant qu’ils soient adaptés à la taille du logement et correctement entretenus.

Il est aussi possible de vérifier la consommation énergétique liée à la climatisation et de demander les factures d’électricité pour évaluer les coûts.

Panneaux photovoltaïques

Un logement équipé de panneaux solaires peut générer plus d’énergie qu’il n’en consomme. S’informer sur leur rendement, leur installation et la possibilité de revendre l’excédent de production peut être judicieux.

Cette démarche permettra de réduire considérablement la dépendance énergétique.

Audit énergétique : connaître les besoins et les solutions

ImportantPour l’achat d’un logement énergivore, il faut réaliser un audit énergétique qui identifie les travaux de rénovation à entreprendre, estime leur coût et évalue les aides financières disponibles.

Cette étape aidera à prendre une décision éclairée et à prévoir les investissements nécessaires.

En examinant attentivement ces différents éléments, les pièges des logements énergivores seront évités et il sera aisé de choisir un bien économe en énergie. Cela permettra de réaliser des économies substantielles tout en préservant l’environnement.