Comparez les offres de crédit immobilier en toute simplicité

et trouvez la solution de financement idéale pour votre projet !

Je compare les meilleures offres !

Déjà 1 million d’abonnés à notre newsletter

Inscrivez-vous et restez informé de nos actualités

Une erreur est survenue
En vous abonnant, vous acceptez nos conditions d'utilisation et notre politique de données personnelles. Vous pourrez vous désabonner à tout moment depuis le lien présent dans chaque newsletter que vous recevrez.

Crédit immobilier : l’accès à la propriété immobilière est de plus en plus sélectif

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 7 avril 2023 .
Temps de lecture : 3 min

faviconLa promesse Meilleurtaux
Chez Meilleurtaux nous aspirons à vous aider à prendre de meilleures décisions sur vos finances. Notre combat : vous rendre gagnant sur votre argent en vous donnant toutes les clés de compréhension sur nos offres. Consultez notre méthode de présentation des offres et comment nous nous rémunérons sur chacun de nos services.

clé

Le désir de posséder une maison est plus fort que jamais, mais les obstacles sont aujourd’hui tels que ce souhait est devenu inaccessible pour de nombreux Français. Selon une étude de la Fédération française des constructeurs de maisons individuelles (FFC) réalisée par l'IFOP, 74 % des Français considèrent que la propriété immobilière sera bientôt réservée à une élite. Ce chiffre a augmenté de 14 points en un an.

L’accès au crédit immobilier se restreint

Hausse des taux d'intérêt, envolée des prix des matières premières, exigences bancaires plus strictes en matière de garanties... Une multitude de facteurs expliquent le resserrement de l’accès au crédit immobilier, impactant dans son sillage la capacité d'emprunt des Français.

Damien Hereng, président de la FFC, cite des difficultés croissantes à accéder à la propriété immobilière.

ImportantL’envolée des coûts des matériaux et la remontée des taux d’intérêt des crédits, conjuguées aux exigences accrues des banques en termes de fonds propres et de garanties, font que même les ménages disposant de revenus élevés peuvent se voir refuser un prêt immobilier.

Et face à la conjoncture difficile, les banques se montrent plus prudentes dans l'octroi de prêts immobiliers. Elles exigent plus de garanties, telles qu’un apport personnel plus important, une solvabilité plus élevée et une assurance emprunteur plus complète.

Dans le même temps, les réglementations ont évolué, avec des dispositions visant à renforcer la protection des consommateurs et à éviter le surendettement.

Selon l’étude menée par FFC, 73 % des Français estiment que l'accession à la propriété est devenue plus difficile au cours des 10 dernières années.

Malgré tout, une grande majorité des sondés (84 %) manifestent leur désir de devenir propriétaires, avec une nette préférence pour les espaces plus vastes et calmes offerts par les maisons. Cette tendance s'est encore renforcée avec la pandémie de Covid-19, qui a généralisé le télétravail et incité les gens à passer plus de temps chez eux.

Quel taux pour votre projet ?

Des solutions simples pour décloisonner le rêve immobilier

Selon Damien Hereng,

Il suffirait de donner un coup de pouce à la solvabilité des emprunteurs avec des mesures simples qui ne coûtent pas cher, comme des garanties publiques pour rassurer les banques ou un accès plus large au Prêt à taux zéro.

Damien Hereng

Que ce soit pour garantir la sécurité financière à la retraite ou simplement donner un sens à son travail, entretenir et développer l'accès à la propriété est essentiel.

A retenir
  • D'après une étude de la Fédération française des constructeurs de maisons individuelles, 74 % des Français pensent que l'accession à la propriété immobilière sera bientôt réservée à une élite.
  • Les difficultés croissantes pour accéder à un crédit immobilier sont en cause, avec des exigences bancaires plus strictes et une hausse des prix des matériaux.

favicon Écrit par
La rédaction Meilleurtaux


J’emprunte
sur
7 ans
Quel taux pour votre projet ?
top
Découvrez votre taux personnalisé
Tout Meilleurtaux dans votre poche Meilleurtaux Reprenez le pouvoir sur votre budget

Faites des économies, suivez l’activité de vos comptes et simulez un achat immobilier ou un crédit consommation.

Meilleurtaux Placement Reprenez le pouvoir sur votre épargne.

Suivez la performance de tous vos contrats (assurance vie, retraite, immobilier, défiscalisation) et re-versez facilement. Garantie 0 paperasse.

Meilleurtaux Partenaires L’application gagnante pour les professionnels.

Augmentez votre chiffre d’affaires immobilières, gagnez en efficacité lors des premières visites, développez votre business au delà de l’immobilier et travaillez votre image et votre réputation.

application meilleurtaux
fraude Vigilance fraude et accompagnement

Attention, vous pouvez être sollicités par de faux conseillers Meilleurtaux vous proposant des crédits et/ou vous demandant de transmettre des documents, des fonds, des coordonnées bancaires, etc.
Soyez vigilants · Meilleurtaux ne demande jamais à ses clients de verser sur un compte les sommes prêtées par les banques ou bien des fonds propres, à l’exception des honoraires des courtiers. Les conseillers Meilleurtaux vous écriront toujours depuis une adresse mail xxxx@meilleurtaux.com
Vous avez un doute sur l’un de vos contacts ou pensez être victime d’une fraude ? Consultez notre guide.