Achat immobilier : des joyaux cachés aux portes de Lyon

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 29 août 2023 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le mercredi 30 août 2023 19:36 par la Rédaction Meilleurtaux

La frénésie urbaine, les problèmes sécuritaires et les artères embouteillées poussent de plus en plus de ménages à s’éloigner de Lyon, cherchant la quiétude dans des recoins inattendus. Cette tendance, souvent associée à Paris, trouve aussi sa place dans la métropole lyonnaise. Romain Billard, directeur de l’agence immobilière Lyon Sotheby’s Realty, témoigne de ce malaise, largement répandu.

Des échappées méconnues, mais attirantes

Les ménages qui aspirent à une vie moins stressante quittent l’agitation urbaine pour réinventer leur quotidien.

Romain Billard souligne que

Ce choix ne se résume pas au coût de l’immobilier,

Romain Billard

Et met en garde contre

Des déceptions dues à une décision motivée uniquement par le prix.

Romain Billard

Important À l’instar des Parisiens qui migrent vers la banlieue, les Lyonnais se dirigent en périphérie de la métropole des Gaules.

L’Ouest lyonnais, avec des perles telles que Saint-Didier-au-Mont-d’Or, attire les primo-accédants. Des communes comme Lissieu ou Dommartin voient la valeur de leurs biens grimper depuis la crise sanitaire.

En l’espace de trois ans, une maison de 100 m² avec dépendances et un jardin de plus de 1 000 m² est passée de 400 000 à près de 600 000 euros,

Romain Billard

révèle Romain Billard.

Une identité unique pour chaque lieu

Pour ceux qui recherchent une atmosphère villageoise et les charmes des vignobles, le Beaujolais, surtout Villefranche-sur-Saône, offre une évasion tentante. Avec un budget similaire, il est possible d’acheter une maison de 200 m² à Villefranche, contre 50 m² à Lyon.

Romain Billard mentionne également Oullins au sud-ouest de Lyon ou Tarare, la cité de la mousseline, à 45 kilomètres au nord-ouest de Lyon. Tarare monte en flèche grâce à sa connectivité (autoroute A89, train) et à des prix alléchants, autour de 2 500 euros/m², d’après Meilleurs Agents.

Enfin, à l’approche de la chaleur estivale, l’Isère attire les acheteurs lyonnais en quête de douceur. Le Dauphiné séduit avec des prix compétitifs (moins de 3 000 euros/m²) et une bonne accessibilité, notamment grâce au tramway.

Romain Billard évoque des options telles que Saint-Priest, à environ vingt kilomètres de Lyon, qui gagnent en popularité auprès des investisseurs.