Les prix des biens de luxe avec vue sur mer s’envolent

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 27 juillet 2021 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le mardi 27 juillet 2021 10:34 par la Rédaction Meilleurtaux

Le marché de l’immobilier de luxe en France se porte très bien malgré la crise sanitaire. Partout en France, les prix se stabilisent. En bord de mer, ils flambent, surtout pour les biens pieds dans l’eau. Est-ce que la vue sur mer, la vue panoramique ou la présence d’une piscine impacteraient sur les prix des biens haut de gamme ? Éléments de réponse.

Une hausse de +34 % pour les biens luxueux avec vue sur mer

Selon le baromètre des prix et de la perception de l’immobilier de prestige, le prix moyen d’un bien de luxe s’élève à 1,5 million d’euros, soit 8 871 euros le mètre carré. Le nombre de ventes explose sur les côtes malgré la baisse du taux de fréquentation des clients étrangers.

Les prix des logements de luxe s’envolent rapidement sur la Côte d’Azur et la façade atlantique. C’est par exemple le cas en Gironde et dans les Pyrénées-Atlantiques avec des hausses respectives de +55 % et de +45 %.

ImportantSelon le baromètre, la vue sur mer impacte fortement sur les prix des biens qui augmentent de +34 %. Les biens situés en première ligne sur la côte Atlantique enregsitrent un bond de près de +56 %. Les biens de luxe avec piscine, quant à eux, ont vu leur valeur progresser de +16 % sur la French Riviera.

Si vous projetez de financer l’achat d’une maison situé en bord de mer à crédit, il est conseillé de réaliser une simulation prêt immobilier. Vous bénéficierez ainsi de la meilleure offre en termes de taux et d’assurance.

Un attrait accru pour le littoral après l’Ile-de-France

L’Ile-de-France concentre 63 % des demandes en immobilier de luxe. 41 % des clients aisés cherchent en priorité une résidence secondaire en milieu urbain, contre 28 % qui se tournent vers les biens situés en bord de mer.

À noter que la France reste le pays européen le plus attractif en matière d’immobilier de prestige. L’Hexagone représente 33 % des recherches effectuées en Europe. Elle est suivie du Portugal (30 %) et de la Suisse (28 %).

Un tiers des acheteurs en France considèrent l’investissement dans l’immobilier de luxe comme un placement intéressant et sûr depuis la crise sanitaire. Pour les deux tiers restants, c’est le meilleur moment pour acheter.