Immobilier : le prix des logements parisiens s’est légèrement contracté au mois de juillet

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 20 août 2021 .
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Publié le vendredi 20 août 2021 10:21 par la Rédaction Meilleurtaux

Les prix de l’immobilier dans la capitale ont connu un léger repli en juillet. Selon une étude réalisée par le cabinet Hosman et publiée le 29 juillet, le prix moyen indiqué dans les annonces immobilières sur les sites professionnels a diminué de -0,7 %. Le mètre carré se négocie ainsi autour de 11 238 euros, contre 11 280 euros auparavant.

Une baisse qui touche notamment les grandes surfaces

Ce fléchissement des prix concerne notamment les grandes surfaces. En effet, les familles se sont moins intéressées à ce type de bien pendant la saison estivale. La plupart d’entre elles ont déjà trouvé un logement adapté au printemps pour un déménagement prévu avant la rentrée des classes.

Selon le rapport, les biens comportant quelques défauts, dont ceux situés en rez-de-chaussée et ouverts sur une rue bruyante, font l’objet d’importantes négociations. De plus, ils se vendent moins rapidement par rapport au rythme d’avant crise.

Important Cependant, cette légère contraction des prix des logements parisiens ne se poursuivra pas. Le fait est que la demande reste élevée dans la capitale même s’il y aura un ralentissement.

L’indice de tension immobilière s’élève à 12 %, ce qui signifie que le nombre d’acquéreurs dépasse largement celui des biens à vendre. De plus, les taux d’intérêt des crédits immobiliers continuent de se maintenir à un niveau historiquement bas.

Se demander combien puis-je emprunter est une question tout à fait légitime pour ceux qui envisagent de financer l’achat de leur résidence principale à crédit. Pour le savoir facilement, il est conseillé de procéder à une simulation de prêt immobilier.

Les prix les plus élevés sont recensés dans le 6e arrondissement

Selon les données publiées par l’agence immobilière Hosman, le 6e arrondissement affiche les prix les plus élevés. Le prix du mètre carré s’y établissait à 14 883 euros en fin juillet.

Les 7e et 1er arrondissements arrivent juste derrière près avec des prix respectifs de 14 600 euros/m² et 13 864 euros/m².

Dans les 2e et 3e arrondissements, les prix au mètre carré avoisinent les 13 000 euros, plus précisément 12 801 euros et 12 986 euros.

Les prix les moins chers ont été enregistrés dans le 19e et le 20e arrondissement avec 9 247 euros et 9 567 euros respectivement.