Flambée des prix de l’immobilier à Deauville

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 13 août 2021 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le vendredi 13 août 2021 12:09 par la Rédaction Meilleurtaux

Avec un marché immobilier majoritairement animé par les Parisiens depuis l’apparition de la pandémie et la mise en place des mesures de confinement, la cité de Deauville a gagné en notoriété. Si les conséquences de la pandémie ont généralement été dramatiques pour de nombreux secteurs, pour le marché immobilier local en revanche, l’impact a été positif, comme en témoigne la hausse spectaculaire des prix constatée en un an.

Une résidence semi-principale

Suite aux désagréments divers ressentis par les citadins pendant les périodes où ils étaient sommés de rester chez eux, les Français cherchaient à s’établir dans les villes moyennes, ces agglomérations qui combinent le confort urbain et la verdure rurale.

L’attrait pour Deauville est quelque peu différent puisqu’en majorité, les candidats à la propriété dans la localité ne sont pas forcément à la recherche d’un logement où ils résideraient à longueur d’année. Ils sont plutôt en quête d’un havre de paix où ils pourront (en solitaire ou avec leur famille) se retirer quelques jours par semaine.

Il existe néanmoins une part d’acheteurs qui cherche à s’établir définitivement en Normandie. Les plus motivés sont les Franciliens. Ceux-ci n’hésitent plus à se séparer de leur résidence principale dans la capitale pour financer leur achat à Deauville. D’autres, plus fortunés encore, troquent leur résidence secondaire en Provence ou sur la Côte d’Azur.

Hausse continue des prix de l’immobilier à Deauville

Pour jauger la santé d’un marché immobilier, il faut surveiller l’évolution des prix. Et à Deauville, les prix ont continué de flamber depuis l’année dernière.

Il faut savoir que le marché est de plus en plus tendu et que les rares biens disponibles se vendent désormais à prix d’or.

Important Depuis l’apparition de la pandémie, le prix moyen a bondi de +15 % à +20 % (par rapport à janvier 2020). Le mètre carré dépasse aisément les 10 000 euros dès lors que le bien en vente présente des prestations recherchées (extérieur, vue sur la mer…).

De son côté, l’activité immobilière enregistre une forte dynamique en 2020. Celle-ci s’est poursuivie en 2021, du moins au cours des six premiers mois. Lors du premier semestre 2021, les agences ont affiché un chiffre d’affaires supérieur à celui réalisé durant l’année 2020 dans son intégralité.

Plus étonnant encore, même les biens situés en périphéries de Deauville (à 15 ou 30 minutes) font rapidement l’objet d’une promesse de vente.