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Des taux de crédit immobilier qui battent tous les records

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Records pulvérisés pour les taux de crédits immobiliers, après plusieurs semaines de stabilité dans le barème des banques. Les nouvelles grilles tarifaires reçues entre la fin du mois de février et le début du mois de mars 2019 annoncent des diminutions comprises entre 0.05% et 0.20%, selon les établissements et les durées. Du jamais vu, qui surpasse même les taux de l’automne 2016, qui étaient d'environ 1,85% sur 25 ans.

Record battu !

Sur le 15 ans et le 25 ans, la baisse des taux par rapport au mois d’octobre 2016 est clairement indiscutable.

La moyenne des taux pour mars 2019 est ainsi de 1.35% sur 15 ans, 1.55% sur 20 ans et 1.75% sur 25 ans.

Durée-phare pour les primo-accédants, les taux sur 25 ans défient tous les pronostics et ces conditions exceptionnelles promettent le meilleur pour la suite.

Un effondrement inattendu

La récente stabilisation des taux directeurs à un niveau exceptionnellement bas peut expliquer cette chute soudaine.

Néanmoins, la véritable raison de cette baisse des taux des crédits immobiliers est sans doute liée à l’évolution des Obligations Assimilables du Trésor.

En passant d’une moyenne de 0.80% à une moyenne de 0.50%, les taux directeurs permettent aux banques de baisser leurs barèmes sans grignoter sur leurs marges.

Et c’est pas fini…

Si les conditions des taux sont nettement en baisse en ce début de mois de mars, d’autres rabais sont à prévoir avec les décotes des banques !

Avec les conjonctures exceptionnelles de ce mois, et une baisse des taux qui promet de durer au moins jusqu’à cet été, les banques sont prêtes à faire des efforts.

Quel que soit le profil, des décotes peuvent être appliquées selon les établissements et les durées, et il faut en profiter !

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