Comparez les offres de crédit immobilier,

et trouvez la solution adaptée à votre projet !

Je compare les meilleures offres !

Déjà 1 million d’abonnés à notre newsletter

Inscrivez-vous et restez informé de nos actualités

Une erreur est survenue
En vous abonnant, vous acceptez nos conditions d'utilisation et notre politique de données personnelles. Vous pourrez vous désabonner à tout moment depuis le lien présent dans chaque newsletter que vous recevrez.

Roubaix serait-elle la prochaine valeur sûre pour l’investissement locatif ?

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 6 mai 2019 .
Temps de lecture : 2 min

faviconLa promesse Meilleurtaux
Chez Meilleurtaux nous aspirons à vous aider à prendre de meilleures décisions sur vos finances. Notre combat : vous rendre gagnant sur votre argent en vous donnant toutes les clés de compréhension sur nos offres. Consultez notre méthode de présentation des offres et comment nous nous rémunérons sur chacun de nos services.

 Roubaix investissement locatif

Roubaix est actuellement en train de gagner en popularité auprès des investisseurs immobiliers. La ville a récemment rejoint la liste de celles qui offrent des opportunités à saisir pour un placement dans la pierre, en particulier dans le locatif. Toutefois, l’acheteur doit rester vigilant, puisque les écarts de prix entre les biens et les quartiers peuvent être énormes.

Certains quartiers négligés gagneront bientôt en popularité

Actuellement, certains quartiers de Roubaix ne semblent pas avoir la cote auprès des acheteurs ou des investisseurs. Il n’est pas étonnant d’y trouver des logements vendus à très bas prix.

Épeule, Pile, Alma… Autant de localités que les potentiels acheteurs ont tendance à éviter lors de leurs recherches d’appartement ou de maison.

Mais l’image de ces quartiers est en train de s’améliorer, doucement, mais sûrement.

Ce serait donc une bonne idée de profiter des prix bas proposés dans ces zones pour investir en locatif ou en faire une résidence (principale ou secondaire).

Important Toutefois, il faut noter que la majorité des biens nécessiteront des travaux de rénovation plus ou moins importants, certaines étant d’anciennes maisons ouvrières.

Quel taux pour votre projet ?

Les étudiants, cibles à privilégier

Les cibles idéales sont les jeunes étudiants qui ne sont pas trop regardants sur les surfaces habitables et qui n’ont pas vraiment les moyens de louer un appartement dans les quartiers chics.

D’ailleurs, la colocation est une pratique très courante, puisqu’elle permet à des personnes aux revenus limités de partager, au moins en deux, les différentes charges.

Pour attirer davantage d’acheteurs dans ces quartiers dits populaires, la mairie de Roubaix en arrive à proposer des maisons à 1 euro.

Bien évidemment, l’offre est soumise à plusieurs conditions et les maisons proposées sont encore dans un état de délabrement avancé.

Important Pour pouvoir prendre possession du bien, l’acquéreur s’engage à le rénover dans un délai n’excédant pas une année.

Pour habiter les quartiers huppés, il faut y mettre le prix

Les investisseurs peuvent se montrer réticents quant à l’acquisition d’un bien situé près du parc Barbieux, à moins d’être sûrs de pouvoir séduire une clientèle « select ».

En effet, à proximité de ce lieu surnommé « Central Park » (en référence au célèbre parc new-yorkais), les prix atteignent des niveaux stratosphériques. Les maisons dépassent aisément le million d’euros et, bien évidemment, les habitants sont pour la plupart des personnes fortunées.

favicon Écrit par
La rédaction Meilleurtaux


J’emprunte
sur
7 ans
Quel taux pour votre projet ?
top
Découvrez votre taux personnalisé
Tout Meilleurtaux dans votre poche Meilleurtaux Reprenez le pouvoir sur votre budget

Faites des économies, suivez l’activité de vos comptes et simulez un achat immobilier ou un crédit consommation.

Meilleurtaux Placement Reprenez le pouvoir sur votre épargne.

Suivez la performance de tous vos contrats (assurance vie, retraite, immobilier, défiscalisation) et re-versez facilement. Garantie 0 paperasse.

Meilleurtaux Partenaires L’application gagnante pour les professionnels.

Augmentez votre chiffre d’affaires immobilières, gagnez en efficacité lors des premières visites, développez votre business au delà de l’immobilier et travaillez votre image et votre réputation.

application meilleurtaux
fraude Vigilance fraude et accompagnement

Attention, vous pouvez être sollicités par de faux conseillers Meilleurtaux vous proposant des crédits et/ou vous demandant de transmettre des documents, des fonds, des coordonnées bancaires, etc.
Soyez vigilants · Meilleurtaux ne demande jamais à ses clients de verser sur un compte les sommes prêtées par les banques ou bien des fonds propres, à l’exception des honoraires des courtiers. Les conseillers Meilleurtaux vous écriront toujours depuis une adresse mail xxxx@meilleurtaux.com
Vous avez un doute sur l’un de vos contacts ou pensez être victime d’une fraude ? Consultez notre guide.