Comparez les offres de crédit immobilier,

et trouvez la solution adaptée à votre projet !

Je compare les meilleures offres !

Déjà 1 million d’abonnés à notre newsletter

Inscrivez-vous et restez informé de nos actualités

Une erreur est survenue
En vous abonnant, vous acceptez nos conditions d'utilisation et notre politique de données personnelles. Vous pourrez vous désabonner à tout moment depuis le lien présent dans chaque newsletter que vous recevrez.

Le marché immobilier portugais toujours très convoité par les acheteurs français

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 28 mai 2019 .
Temps de lecture : 3 min

faviconLa promesse Meilleurtaux
Chez Meilleurtaux nous aspirons à vous aider à prendre de meilleures décisions sur vos finances. Notre combat : vous rendre gagnant sur votre argent en vous donnant toutes les clés de compréhension sur nos offres. Consultez notre méthode de présentation des offres et comment nous nous rémunérons sur chacun de nos services.

Convoitise du marché immobilier portugais par acheteurs français

Depuis quelques années, les acquéreurs français se ruent vers les appartements et les villas en vente au Portugal. Dans quelques jours, l’ouverture du huitième Salon de l’immobilier et du tourisme portugais sera l’occasion de réunir tous les investisseurs potentiels, retraités et actifs, afin de leur faire découvrir les opportunités qui les attendent.

Une présence de plus en plus marquée sur la scène internationale

Selon Cécile Gonçalves, directrice associée de l’agence Maison portugaise,

le Portugal a su redonner un coup de fouet à son marché immobilier.

Cécile Gonçalves

Preuve de cette bonne santé, la vente d’appartements a connu un regain de dynamisme depuis quelque temps.

L’attrait pour l’immobilier portugais dépasse même les frontières. Apemip, l’association portugaise des professionnels du secteur immobilier, affirme qu’

un cinquième des transactions immobilières ont été finalisé par des acheteurs étrangers l’année dernière.

Parmi les nationalités les plus représentées, les Français arrivent en tête et concernent près d’un quart des transactions effectuées.

Si le pays séduit autant les étrangers depuis quelques années, c’est parce qu’il propose des opportunités intéressantes aux acquéreurs qui rêvent d’y investir en locatif.

Important En plus des prix très attractifs, les investisseurs bénéficient également d’une fiscalité particulièrement avantageuse, entre autres une exonération d'impôts sur le revenu pendant 10 ans grâce au statut de résident non-habituel mis en place en 2009.

Quel taux pour votre projet ?

Un fort impact sur les prix de l’immobilier

L’afflux des acquéreurs étrangers impacte grandement le marché de l’immobilier. Les prix s’envolent en raison de la multiplication des projets de promotion immobilière. Ils sont en hausse de +10,3 % l’année dernière selon les chiffres de l’Institut national des statistiques portugais (INE).

Toutefois, le marché reste dynamique malgré cette flambée des prix, puisque le nombre de transactions a augmenté de +16,6 % sur la même période.

Les banlieues de plus en plus prisées

Pour 2019, les prix devraient encore grimper, mais selon Cécile Gonçalves,

les progressions seraient moins spectaculaires dans les quartiers les plus prisés, comme l’Avenue de la liberté ou le Chiado pour les plus fortunés (9 000 à 10 000 euros le mètre carré).

Cécile Gonçalves

D’autres zones commencent à séduire les investisseurs étrangers, comme l’Est de Lisbonne où les prix varient de 3 500 à 6 000 euros.

Les villes de la périphérie lisboète retiennent aussi l’attention des acheteurs avec des prix deux à trois fois moins chers qu’en centre-ville.

La région de l’Algarve n’est pas en reste, puisque les Français y investissent bien plus que dans la capitale.

Le lien a bien été copié

J’emprunte
sur
7 ans
Quel taux pour votre projet ?
top
;
Découvrez votre taux personnalisé
Tout Meilleurtaux dans votre poche Meilleurtaux Reprenez le pouvoir sur votre budget

Faites des économies, suivez l’activité de vos comptes et simulez un achat immobilier ou un crédit consommation.

Meilleurtaux Placement Reprenez le pouvoir sur votre épargne.

Suivez la performance de tous vos contrats (assurance vie, retraite, immobilier, défiscalisation) et re-versez facilement. Garantie 0 paperasse.

Meilleurtaux Partenaires L’application gagnante pour les professionnels.

Augmentez votre chiffre d’affaires immobilières, gagnez en efficacité lors des premières visites, développez votre business au delà de l’immobilier et travaillez votre image et votre réputation.

application meilleurtaux
fraude Vigilance fraude et accompagnement

Attention, vous pouvez être sollicités par de faux conseillers Meilleurtaux vous proposant des crédits et/ou vous demandant de transmettre des documents, des fonds, des coordonnées bancaires, etc.
Soyez vigilants · Meilleurtaux ne demande jamais à ses clients de verser sur un compte les sommes prêtées par les banques ou bien des fonds propres, à l’exception des honoraires des courtiers. Les conseillers Meilleurtaux vous écriront toujours depuis une adresse mail xxxx@meilleurtaux.com
Vous avez un doute sur l’un de vos contacts ou pensez être victime d’une fraude ? Consultez notre guide.