Paris serait-elle désormais réservée aux cadres supérieurs ?

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 12 août 2019 .
Temps de lecture : 2 min

Détails

Publié le vendredi 23 août 2019 10:31 par la Rédaction Meilleurtaux

Paris est réputée pour être la plus belle ville du monde. Elle est également la plus chère, du moins en France. Les hausses continuelles du prix de l’immobilier tendent à exclure certaines personnes issues des catégories socioprofessionnelles dites inférieures. Une étude vient de démontrer que le pourcentage d’ouvriers et d’employés concernés par les transactions immobilières dans la capitale est infime.

En l’espace de 20 ans, les cadres supérieurs ont pris le pouvoir

Accéder à la propriété dans une ville aussi prisée que Paris est compliqué à moins de disposer de moyens financiers considérables.

Important En deux décennies, le prix de l’immobilier en région parisienne s’est envolé, au point de faire de la capitale une des cités les plus chères au monde.

Sans surprise, les ménages à faibles revenus sont de moins en moins visibles dans les transactions immobilières.

Important Que ce soit au cœur de Paris même ou en périphérie, pour les ouvriers et les simples employés, trouver un logement dans la Cité des lumières n’est tout simplement plus envisageable.

Appartenant à la catégorie socioprofessionnelle inférieure, ces travailleurs ont de moins en moins les moyens de s’aligner aux cadres supérieurs et autres personnes fortunées qui composent désormais la clientèle immobilière parisienne.

Selon les chiffres de l’étude menée par un groupe de notaires,

Les ouvriers et employés n’ont représenté que 5 % des acheteurs en 2018. En remontant 20 ans en arrière, on constate que ce pourcentage était de 15 %.

Du côté des cadres supérieurs, toujours en 2018, ils étaient présents à 86 % dans les acquisitions de logements anciens, soit une progression de 17 points en l’espace de 20 ans.

Les crédits à taux bas ne profitent pas aux ménages modestes

Important En plus d’une situation financière confortable, les cadres supérieurs ont, la plupart du temps, la faveur des banques lorsqu’il est question de demande de crédit immobilier.

En effectuant une simulation prêt immobilier, l’ouvrier constate que les meilleurs profils peuvent bénéficier de crédits à faible taux, mais ce sont souvent les candidats présentant des revenus élevés qui sont classés dans cette catégorie.

En effet, pour les banques, les cadres supérieurs présentent moins de risques et sont les candidats idéaux pour un partenariat à long terme.