Les préférences de logement en France dévoilées

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 2 novembre 2023 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le jeudi 2 novembre 2023 14:45 par la Rédaction Meilleurtaux

L'enquête de l'Observatoire société & consommation (ObSoCo), en partenariat avec la Chaire Réalités x Audencia, se penche sur les souhaits des Français concernant leur logement et leur environnement. Elle s’est également intéressée à leur perception de la densité urbaine et à leur point de vue concernant les nouvelles formes d'habitat.

En effet, face à l'urgence climatique et à la loi Climat et Résilience fixant l'objectif de zéro artificialisation nette (ZAN) d'ici 2050, le législateur encourage la densification des villes pour optimiser l'utilisation des espaces urbanisés.

Plus d’un quart des Français occupent un logement qui ne leur convient pas

L'étude en question, réalisée en ligne du 20 au 30 juin 2023, auprès de 2 000 personnes représentatives de la population métropolitaine de 18 à 75 ans, met en lumière trois principaux enseignements :

1. L’insatisfaction à l'égard du logement

Important Près d'un quart des Français (26 %) estiment que leur logement actuel ne correspond pas à leur mode de vie, 14 % des répondants jugent leur logement surpeuplé, tandis que 12 % estiment qu'il est légèrement trop grand.

Ce sont les plus petites habitations, en particulier les studios et les deux-pièces, qui suscitent davantage de sentiments d'insatisfaction.

2. Des ambiguïtés autour de la densité urbaine

74 % des Français se déclarent satisfaits de leur lieu de vie, mais la densité urbaine influe sur cette opinion.

Cette notion est associée à la concentration d'habitants, mais aussi à des inconvénients tels que le bruit, la saleté, et l'insécurité. D'un autre côté, la proximité des services et la facilité d’accès à diverses commodités est considérée comme un de ses principaux avantages.

3. Le logement idéal

Bien que la vie à la campagne est « souhaitée » par 28 % des répondants, les préférences des primo-accédants sont variées. Ainsi :

• 20 % souhaitent vivre près d'une ville moyenne en dehors d’une grande agglomération,
• 15 % dans une petite ville,
• 14 % près d'une grande ville, mais en dehors du centre urbain.

En revanche, les habitations collectives, en particulier les « petits collectifs », attirent 41 % des Français.

Les 7 profils de Français en fonction de leur rapport à leur environnement de vie

Pour synthétiser les résultats, l'étude divise la population en 7 groupes en fonction de leurs préférences en termes de lieu de vie, de densité urbaine, et d'aspirations :

• Les profils urbains principalement intéressés par des écoquartiers et des espaces extérieurs (30%).
• Les citadins qui résident en zone périurbaine et qui ont une préférence particulière pour les petites villes (18 %).
• Les habitants de petites et moyennes villes appréciant l’accessibilité (14 %).
• Les habitants de zones rurales satisfaits aspirant à la campagne (11 %).
• Les habitants ruraux moins satisfaits et voulant vivre à la campagne (10 %).
• Les habitants de zones pavillonnaires en milieu rural très satisfaits souhaitant vivre à la campagne (9 %).
• Les jeunes urbains favorables à la densité pour la convivialité (7 %).

Cette enquête met ainsi en évidence la diversité des aspirations des Français en matière de logement et d'environnement, soulignant l'importance de répondre à leurs besoins variés en matière d'habitat.