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Immobilier : les meilleurs moments pour trouver une location

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 10 novembre 2023 .
Temps de lecture : 3 min

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Trouver la location parfaite nécessite une approche stratégique. Selon une étude récente de Seloger, le contexte choisi pour rechercher une location peut faire toute la différence. Les agents immobiliers ont des moments privilégiés pour publier des annonces, et il est essentiel de comprendre ces tendances pour maximiser ses chances de succès dans le marché de la location.

Le meilleur moment pour trouver une location

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier en location, mais vous vous demandez si c’est le moment idéal pour entreprendre votre démarche ? Pour répondre à vos interrogations, Seloger a mené une étude basée sur des annonces professionnelles de locations, révélant des informations précieuses.

ImportantSelon la plateforme, le meilleur timing pour trouver une location est le mardi à 15 heures. Il s’agit du créneau le plus actif de la semaine, avec 39 % des annonces hebdomadaires publiées à ce moment précis. En outre, 40 % des annonces sont mis en ligne les mardis et mercredis.

Il est donc recommandé de planifier votre recherche pendant ces périodes afin de maximiser vos chances.

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Les moments à éviter

Bien sûr, il est tout aussi important de savoir à quel moment il ne faut pas chercher une location. Le lundi est le moins propice, suivi du vendredi. Le week-end est encore moins favorable, en particulier le dimanche, où seulement 3 % des annonces de la semaine sont postées.

Si toutefois vous n’avez d’autre choix que de chercher le week-end, il faut vous lever tôt, puisque la plupart des locations sont mises en ligne entre 6 h et 10 h les samedis et dimanches.

Pourquoi ces variations dans le marché de la location ? En début de semaine, les agents immobiliers se concentrent sur des tâches administratives et les affaires urgentes, comme l’accompagnement des candidats à l’investissement locatif. Ils publient ensuite des annonces les jours suivants.

Les week-ends, ils ne travaillent pas tous, et le dimanche est réservé aux visites. En semaine, les moments disponibles sont souvent après le déjeuner, lorsque les agents mettent en ligne les annonces.

La question clé est de savoir si la recherche aux meilleurs horaires fait vraiment la différence. Oui, dans les marchés tendus, cela peut être crucial.

En période de forte demande, les agents immobiliers retirent rapidement les annonces et examinent les premières candidatures. Faire partie des premiers candidats donne donc un avantage significatif dans la course à la location.

À retenir
  • Le choix du timing pour rechercher un bien immobilier en location est crucial pour maximiser vos chances.
  • Une étude de Seloger révèle que le mardi à 15 h est le moment idéal, avec 39 % des annonces hebdomadaires publiées à ce créneau précis.
  • Les mardis et mercredis sont les jours les plus actifs.
  • Le lundi et le week-end, en particulier le dimanche (3 % des annonces), sont à éviter.
  • Les agents immobiliers adaptent leurs horaires en fonction de la demande, et donc chercher aux moments opportuns peut faire la différence, surtout dans un marché tendu.

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La rédaction Meilleurtaux


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