L’immobilier haut de gamme en ville se porte bien

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 4 mai 2023 .
Temps de lecture : 3 min

Détails

Publié le vendredi 12 mai 2023 10:30 par la Rédaction Meilleurtaux

Malgré le contexte de crise de ces dernières années, notamment pendant et après la pandémie, l’immobilier haut de gamme a su faire preuve d’une belle résilience. Le début de 2023 a été marqué par un recul sensible des prix qui ne peut qu’augurer une année prometteuse pour le secteur, les acheteurs étant au rendez-vous.

Les biens de prestige en ville sont très recherchés

Pendant et après les confinements successifs imposés au plus fort de la crise sanitaire de ces dernières années, les Français ont cherché à quitter les agglomérations pour s’installer en périphérie ou dans des localités proches de la nature. Le phénomène s’est toutefois lentement estompé, et depuis quelque temps, c’est l’immobilier de luxe, en zone urbaine, qui redevient tendance.

Important Les biens haut de gamme, surtout les appartements, mais également les maisons, situés en hypercentre ou non loin des centres-villes, ont désormais la cote.

Les familles et les jeunes actifs privilégient les habitations proches des écoles, des quartiers d’affaires, des lieux culturels, des infrastructures de santé et des commerces.

Important Les investisseurs, quant à eux, visent plutôt les logements de caractère situés dans les centres historiques et les zones huppées.

Par ailleurs, les seniors et les étrangers sont plus intéressés par les biens pouvant être utilisés comme résidence secondaire, pour avoir un pied-à-terre confortable en ville, de préférence dans les quartiers chics.

Le moment est opportun pour l’achat

Malgré le contexte d'inflation actuel, les conditions sont favorables pour acheter de l'immobilier de luxe.

Les prix ont enregistré une baisse sensible dans certaines villes, tandis qu'ils sont restés stables dans d'autres. Le déséquilibre entre l'offre et la demande s'est atténué avec de nouveaux logements de prestige qui sont venus enrichir le marché.

Cependant, les délais de vente ont tendance à s'allonger. Les vendeurs qui souhaitent trouver un acquéreur rapidement n'hésitent pas à négocier. Les acheteurs, quant à eux, peuvent obtenir de belles réductions après avoir négocié s'il n'y a pas de condition suspensive de prêt. En outre, faire appel aux services d'un courtier immobilier permet de dénicher le bien idéal et au prix le plus accessible.