L’achat immobilier devenu inaccessible pour la plupart des Français

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 4 mai 2023 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le vendredi 5 mai 2023 09:30 par la Rédaction Meilleurtaux

La remontée des taux d’intérêt a rendu l’accès au crédit compliqué pour les acheteurs potentiels. Face à cette situation, près de 7 personnes sur 10 qui envisageaient l’acquisition d’un bien immobilier ont choisi de renoncer à leur projet.

Selon une étude récente, 74 % des Français considèrent l’achat immobilier comme un rêve inaccessible. Outre la hausse des taux, l’inflation et les exigences des banques dissuadent la plupart des porteurs de projets de réaliser leur désir de devenir propriétaires.

Difficile d’obtenir un accord bancaire sans un apport conséquent

Les candidats à l’achat immobilier éprouvent des difficultés à obtenir un accord bancaire s’ils ne disposent pas d’un budget confortable.

ImportantLes banques exigent en effet un apport personnel conséquent, pouvant aller jusqu’à 40 % du montant du prêt, ainsi qu’une épargne résiduelle plus importante, pour pouvoir accorder un crédit immobilier.

Ainsi, de nombreux dossiers se heurtent à des refus, notamment ceux des primo-accédants, des professionnels indépendants et des personnes soumises à des surprimes pour leur assurance de prêt à cause de leurs métiers à risque ou leur problème de santé.

L’achat immobilier est alors devenu inaccessible pour la plupart des Français (74 %) et ces répondants pensent que ce rêve sera bientôt réservé à une élite.

Malgré les difficultés d’accès au crédit, il est toujours possible d’optimiser ses chances d’obtenir un financement aux conditions satisfaisantes en se faisant aider par un courtier. Ce professionnel peut très bien négocier un taux immobilier avantageux pour son client et l’orienter vers la solution la plus compétitive.

À noter que les taux d’usure publiés au 1er avril sont supérieurs à 4 % pour toutes les durées, et les professionnels du secteur anticipent une poursuite de la tendance haussière jusqu’au début du mois de juillet. Les seuils d’usure pourraient ainsi frôler le 5 % d’ici là.

Une préférence pour les maisons

Cette étude révèle également que plus de 8 Français sur 10 (84 %) rêvent de devenir propriétaires d’une maison.

Cette tendance a émergé après la crise sanitaire qui a favorisé le développement du télétravail. Comme les travailleurs passent désormais plus de temps à domicile, ils ont envie d’avoir un logement plus spacieux et plus confortable.