Les villes françaises où le loyer pèse le plus sur le budget des ménages

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 15 juin 2023 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le mardi 13 juin 2023 10:50 par la Rédaction Meilleurtaux

HelloSafe, une start-up spécialisée dans la comparaison de produits financiers, a dressé un classement des villes françaises en fonction de la part des revenus consacrée par les ménages au payement de leur loyer. Cette étude s’est basée sur deux critères : le loyer médian pratiqué dans la ville pour un appartement de 50 m² et le salaire moyen d’un célibataire. Les résultats révèlent de fortes disparités entre les différents territoires.

Nice, la ville où le taux d’effort est le plus important

ImportantL’étude d’HelloSafe révèle que Nice se classe en tête des villes où le loyer pèse le plus sur le budget des ménages. Ainsi, dans la ville niçoise, avec un loyer médian de 1 083 euros pour un appartement de 50 m² et un salaire moyen de 2 229 euros pour un célibataire, la part allouée au logement est de 48,6 %.

Cette situation peut représenter une opportunité d’investissement locatif intéressante pour les investisseurs, mais constitue une préoccupation économique majeure pour les habitants, notamment pour les revenus modestes qui rencontrent des difficultés croissantes pour se loger.

À Paris, malgré un salaire moyen de 3 921 euros, le ratio atteint encore 45,8 %, ce qui positionne la ville en deuxième place du classement. En effet, le loyer moyen d’un appartement de 50 m² s’élève à 1 796 euros dans la capitale, faisant de Paris la ville la plus chère pour une location.

A Saint-Étienne et au Mans, le poids du loyer est le plus faible

ImportantD’après toujours l’étude d’Hellosafe, Saint-Étienne fait partie des villes où le loyer pèse le moins sur les finances des ménages. En effet, le ratio entre le salaire moyen et le loyer moyen de référence y est seulement de 24,4 %. Dans la cité stéphanoise, le loyer d’un appartement de 50 m² s’élève à 504 euros, tandis que le salaire moyen est de 2 068 euros.

Le Mans affiche également un taux d’effort raisonnable. Avec un loyer médian de 608 euros et un salaire moyen de 2 260 euros, la part consacrée au logement y est de 26,9 %.

La Seine-Saint-Denis en tête des départements avec le taux d’effort le plus élevé

Au niveau des départements, Seine-Saint-Denis se distingue en affichant le taux d’effort le plus élevé.

En effet, le salaire net moyen dans ce département est seulement de 1 715 euros par mois, alors que le loyer moyen atteint 992 euros. Cela représente un ratio de 57,8 %.