Revenus requis pour acheter un appartement de 80 m² en Occitanie

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 21 juillet 2023 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le samedi 22 juillet 2023 10:00 par la Rédaction Meilleurtaux

Une étude récente réalisée par un professionnel du secteur révèle le revenu nécessaire pour acquérir un logement de 80 m² en Occitanie. Selon les départements, cette somme peut tripler ! Cette même enquête indique également que les prix de l’immobilier ont augmenté dans la région. Dans l’Aude, par exemple, les prix au mètre carré ont connu une hausse spectaculaire de +20,2 %, la plus forte du pays.

Écart significatif entre Toulouse et l’Ariège

Les revenus nécessaires sont les plus élevés dans l’Hérault et la Haute-Garonne, portés par les métropoles de Montpellier et Toulouse.

ImportantPour acquérir un 80 m² dans l’Hérault, il faut un salaire annuel brut de 73 714 euros. En Haute-Garonne, le montant requis est légèrement inférieur : 72 747 euros.

En comparaison, pour un appartement de 80 m² en Ariège, le salaire annuel brut minimum doit être d’au moins 30 462 euros.

Le littoral évidemment cher

Le revenu annuel brut doit également être élevé en se rapprochant du littoral, comme dans les Pyrénées-Orientales (54 945 euros), le Gard (53 099 euros) ou encore l’Aude (44 440 euros).

Dans les villes, seules Nîmes (48 396 euros, 37e), Montpellier (71 604, 22e) et Toulouse (75 033 euros, 20e) figurent parmi les 50 premières en termes de revenu annuel brut requis pour l’acquisition d’un 80 m².

Des exigences similaires dans les autres régions

Dans les autres régions de France, des revenus annuels bruts considérables sont nécessaires. À Paris, par exemple, il faut gagner 223 131 euros pour acheter un appartement de 80 m² ! Autant dire que la capitale est hors de portée pour la très grande majorité des primo-accédants.

Six départements demandent également un salaire annuel brut dépassant 100 000 euros pour acheter un appartement de 80 m² :

• Haute-Savoie (104 000 euros) ;
• Yvelines (105 000 euros) ;
• Savoie (110 000 euros) ;
• Alpes-Maritimes (112 000 euros) ;
• Val-de-Marne (121 000 euros) ;
• Hauts-de-Seine (154 000 euros).

Cette étude met en évidence les exigences financières élevées du marché immobilier dans les départements les plus chers. Les prix exorbitants observés en Île-de-France et dans certaines parties de la région Rhône-Alpes reflètent la forte demande et la rareté des biens disponibles en 2023.

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La rédaction Meilleurtaux