Le ralentissement du marché immobilier stresse les vendeurs

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 13 février 2023 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le lundi 13 février 2023 10:44 par la Rédaction Meilleurtaux

Dans le contexte actuel caractérisé par une inflation persistante et une remontée constante des taux d’emprunt, le dynamisme du marché immobilier a quelque peu fléchi. Le ralentissement des activités du marché stresse les propriétaires qui projettent de vendre leurs biens.

En réalité, ils craignent de ne pas trouver d’acquéreurs et d’être obligés de céder leurs biens à des prix réduits. Autrement, les acheteurs potentiels pourraient faire marche arrière. Toutefois, selon une enquête récente, 80 % des propriétaires ayant réussi à vendre leurs logements déclarent être satisfaits des conditions de vente.

Plus de la moitié des répondants ont ressenti une anxiété

Les résultats de cette enquête ont révélé que plus de la moitié (54 %) des répondants ont déclaré avoir ressenti une anxiété.

Ils appréhendent en général des prix très bas ou des difficultés de trouver un acquéreur, notamment ceux qui vendent des biens situés en région francilienne.

Plus de 4 sur 10 de ces personnes ont même affirmé avoir un souvenir pénible du déroulement de l’opération. Selon ces anciens propriétaires, chaque étape a été éprouvante, depuis l’estimation de la valeur du bien jusqu’aux négociations.

La plupart d’entre eux ont choisi de se faire accompagner par un notaire, certains par des agents immobiliers, et d’autres par des artisans, lors de la réalisation de devis.

ImportantMalgré cela, 80 % de ceux qui ont réussi à céder leurs logements se disent satisfaits des conditions de vente.

Cette angoisse s’explique par les différentes crises et la remontée constante des taux de crédit immobilier, laquelle incite les futurs acheteurs à reporter, voire abandonner leurs projets.

Pour ces derniers, l’accompagnement d’un courtier permet d’accéder plus facilement à des conditions de prêt avantageuses. En effet, ce professionnel peut trouver les meilleures offres de prêt immo en fonction du profil et du budget de chacun.

Les prix immobiliers vont-ils baisser cette année ?

Selon les prévisions des professionnels du secteur, les prix pourraient se stabiliser dans l’ensemble du territoire, avec une légère baisse dans certaines métropoles, comme Lyon, Bordeaux et Toulouse (entre -1 % et -2 %). Le repli pourrait être plus marqué à Paris. En revanche, la tendance haussière devrait se poursuivre dans les villes moyennes et en zones rurales.