Quels sont les quartiers les moins bruyants de Paris ?

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 25 août 2023 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le samedi 26 août 2023 09:24 par la Rédaction Meilleurtaux

Paris est connu pour être une capitale bruyante. La circulation dense, les activités commerciales incessantes et les nombreuses terrasses contribuent à augmenter le niveau de décibels perçus dans les appartements. 1 500 logements ont ainsi été passés au crible des appareils de mesure de la plateforme Flatlooker.

Le 2e Arrondissement remporte la palme du quartier le plus calme

Ceux qui désirent effectuer un investissement locatif à l’attention de locataires en quête de calme doivent s’orienter vers l’achat d’un bien situé dans le 2e arrondissement.

La plateforme de gestion locative Flatlooker a en effet réalisé une étude portant sur 1 500 appartements dans toute la capitale française.

Important Les résultats obtenus placent le 2e arrondissement en tête du classement des quartiers les moins bruyants avec 42,3 dB détectés.

Cela s’explique en premier lieu par la plus faible densité de la population. L’arrondissement voisin, le 9e est à peine plus bruyant avec 43,5 dB détectés.

Le périmètre le plus bruyant de Paris intra-muros est le 18e arrondissement, plus particulièrement dans les quartiers de La Chapelle et la Goutte d’Or. La moyenne mesurée y a atteint 59,1 dB. L’arrondissement voisin du 17e est à peine moins bruyant avec 56,5 dB enregistrés par les appareils. La densité de la circulation, mais aussi le grand nombre de terrasses aménagées explique cet environnement.

L’emplacement et l’orientation du bien, des critères essentiels qui ont un impact sur le bruit

Pour les investisseurs et les candidats à la propriété qui souhaitent profiter du calme, l’emplacement du bien doit être pris en considération.

Ainsi, alors qu’un appartement tourné vers la rue enregistre 48,5 dB en moyenne à cause de la circulation lorsque la fenêtre est ouverte, le bruit enregistré n’est que de 43,2 % pour un bien orienté vers un jardin ou une cour. Pour un appartement donnant sur une rue piétonne, le bruit atteint 47,3 dB.

La hauteur de l’immeuble agit également sur le niveau de bruit lorsque la fenêtre est ouverte, mais de manière inattendue. Les appareils relèvent ainsi 43,9 dB au rez-de-chaussée, contre 47,6 dB au 4e étage. Cette hausse provient du phénomène de réverbération qui accentue le bruit. Celui-ci n’est réellement atténué qu’à partir du 7e étage.