Investir dans l’immobilier locatif à partir de 10 euros avec Bricks

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 11 février 2022 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le mardi 28 septembre 2021 15:02 par la Rédaction Meilleurtaux

Considérant la très faible rentabilité des produits d’épargne classiques, les Français tendent de plus en plus à privilégier les placements immobiliers. La start-up montpelliéraine Bricks.co propose aux particuliers d’investir en locatif à partir de 10 euros et de bénéficier d’un rendement à deux chiffres.

Une alternative avantageuse à l’investissement locatif classique

Les contrats d’assurance vie et autres livrets d’épargne rapportent si peu à l’heure actuelle que les ménages désireux de faire fructifier leurs économies cherchent des alternatives plus intéressantes. Comme les taux d’intérêt des crédits se situent à des niveaux bas historiques, les Français se ruent sur le marché de l’immobilier. Et ce d’autant qu’avec la crise sanitaire, la pierre est considérée comme une valeur sûre.

Seulement, un investissement locatif, qu’il concerne un logement, des murs commerciaux ou des bureaux, exige un gros apport et une bonne capacité d’emprunt. Pour limiter l’effort financier, il est possible d’acquérir des parts d’immeubles via une société civile de placement immobilier (SCPI). Cependant l’opération requiert une mise de départ potentiellement conséquente. De plus, la visibilité sur les biens proposés est limitée.

Bricks.co apporte aujourd’hui une solution innovante et accessible à tous. Le principe est simple : un particulier peut s’offrir une brique d’un immeuble résidentiel collectif à partir de 10 euros la brique et percevoir des loyers.

Important Les avantages sont multiples : un ticket d’entrée faible sans minimum imposé, l’absence de frais, pas de coût d’un crédit et un rendement supérieur à 10 %.

Un processus simple pour acheter des briques avec Bricks.co

Les particuliers intéressés peuvent consulter le site internet de l’entreprise afin de découvrir les immeubles dans lesquels ils peuvent investir.

Ceux-ci comptent chacun six appartements au minimum et tous offrent un rendement locatif attractif. La valeur unitaire des 10 000 parts ou briques qui composent chaque bien correspond à la fraction du prix à reverser à son détenteur dans l’éventualité d’une vente immédiate de l’ensemble, et commence à 10 euros.

• L’investisseur n’a qu’à sélectionner le bien qui l’intéresse et le nombre de parts qu’il souhaite, et règle uniquement le montant correspondant, sans autre charge. En effet, Bricks s’est préalablement acquitté de toutes les autres dépenses, depuis la recherche des biens jusqu’à la signature de l’acte incluant les frais de notaire, et même le cas échéant le coût des travaux.
• Tous les mois, l’investisseur perçoit une part des loyers (déduits des charges) proportionnelle au nombre de briques qu’il détient.
• S’il le souhaite, il peut céder ses briques et encaisser une plus-value obtenue grâce à la valorisation du bien sur le marché immobilier et au remboursement progressif du crédit.
• L’opération de revente est également gratuite.
• La rémunération de Bricks consiste en une commission de 10 % au moment de l’inscription du bien sur sa plateforme, à laquelle s’ajoute une commission annuelle de gestion immobilière de 1 %, la société s’occupant intégralement des questions administratives, comptables, financières et fiscales.