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2019 sera synonyme de record pour le marché de l’immobilier français

2019 record marché immo

Au cours des cinq dernières années, les taux d’intérêt des crédits immobiliers n’ont cessé de baisser. Bien que les prix aient suivi la trajectoire inverse, le secteur est plus dynamique que jamais, en particulier celui de l’immobilier ancien. Cette année, ce marché est sur le point de franchir un cap symbolique : celui du million de transactions conclues.

Le pouvoir d’achat immobilier des Français s’est effectivement accru

Les mesures adoptées pour la résolution de la crise des Gilets jaunes ont commencé à porter leurs fruits.

Important Les Français ont regagné du pouvoir d’achat.

Cette bouffée d’air frais pour le portefeuille des Français s’explique par les taux bas et l’assouplissent des conditions d’emprunts, de sorte que les ménages ont désormais une capacité d’emprunt beaucoup plus importante, leur permettant d’accéder plus facilement à la propriété.

Les derniers chiffres publiés par les experts du domaine disent que, de 2011 à aujourd’hui, le pouvoir d’achat immobilier des ménages a augmenté de 30 %.

Important À noter toutefois qu’il s’agit là d’une moyenne et que la réalité n’est pas la même dans toutes les villes.

Les prix ont flambé à Paris

La hausse des prix a touché de nombreuses villes de l’Hexagone. Mais en 2019, le phénomène s’est quelque peu atténué, à l’exception de Paris.

Important Récemment, les tarifs immobiliers dans la Ville Lumière ont même passé le cap symbolique des 10 000 euros le m2. 10 115 euros pour être précis.

L’augmentation a également été importante dans plusieurs métropoles, à commencer par Lyon et Bordeaux.

En raison des opportunités qu’elles offrent ainsi que d’une meilleure desserte par les routes et les transports en commun, Nantes, Rennes et Toulouse sont aussi devenues plus chères. Mais contrairement à Paris, la hausse des prix semble y avoir ralenti dernièrement.

Plus d’un million de logements vendus

Les spécialistes s’accordent à dire qu’avec les biens qui ne restent jamais bien longtemps sur le marché, le secteur affiche une excellente dynamique. Une situation est appelée à perdurer.

Important Les Français sont nombreux à s’intéresser à l’investissement immobilier, la pierre restant selon eux le meilleur placement et le délai pour atteindre la rentabilité devenant plus courte.

Tous ces facteurs font en sorte que le million de biens immobiliers vendus en une année ne relèvera plus de l’utopie.

Important Cette barre devrait être dépassée d’ici fin 2019.

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