Les taux des emprunts immobiliers se maintiennent mais les délais se prolongent

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 7 novembre 2018 .
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Publié le mardi 30 août 2016 17:27 par la Rédaction Meilleurtaux

Deux semaines pour un nouvel octroi de crédits contre six semaines pour un rachat, tels sont les délais à considérer à partir de la réception des dossiers.

Bien que les crédits immobiliers préservent des taux très bas les banques sélectionnent toujours des profils qui pourront bénéficier d’un pourcentage exceptionnel. Ainsi, ces des clients spécifiques pourront bénéficier d’un taux de 0,8% pour un délai de remboursement de 10 ans.

Dans la région du Nord, les taux sont fixés à 0,95% contre 0,99% à Rhône-Alpes pour une durée de 15 ans. Dans la zone Est, bien qu’encore très bas, les taux sont restés au-dessus des 1%.Les écarts géographiques jouent un rôle dans la variation des taux

Les analystes remarquent un décalage considérable sur les taux d’emprunts immobiliers. Visiblement, la situation géographique des régions ont un impact sur cette variation. En outre, les établissements prennent plus de temps à répondre aux demandes des emprunteurs parce qu’on est en période de vacances. Le rythme de traitement des dossiers reprendra son cours normal à partir du mois de septembre.

Une stabilité maintenue

Selon un courtier immobilier, les taux se maintiennent généralement sur un pourcentage de 1,75% à 1,90% pour des prêts sur 20 ans durant le mois d’août. Ces chiffres annoncent une renégociation des barèmes du mois précédent.

Par contre, la région Est bénéficie encore d’un taux de 1,15%. Pour les quelques dossiers strictement sélectionnés, les banques peuvent même aller jusqu’à accorder un taux inférieur à 1%. Jusqu’ici, si la moyenne tourne autour de 1,2% dans le Nord, l’Ile-de-France et la zone méditerranéenne détiennent les taux les plus élevés respectivement de 1,75% et de 1,9%.

Le secteur immobilier prévoit une baisse continuelle des taux d’emprunt

Un courtier immobilier signale une baisse continuelle des taux immobiliers pour cette année 2016. Déjà une baisse de 0,06 euros à 0,21 euros est enregistrée pour les taux minimums. Mais cette baisse risque de continuer à compter du mois de septembre 2016, car les objectifs des établissements bancaires ne sont pas encore atteints. Ils devront alors établir une stratégie commerciale efficace pour rattraper le retard.